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买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】自“国十条”的颁布拉开了对房地产调控的序幕，在2011年国家进一步加大了政策的实施，很多楼市的销量已经进入了一个低潮期。两位市人大代表，绿地集团董事长张玉良和市政府参事、社科院研究员卢汉龙就对目前政策的效果发表了看法。 调控奏效但涨势依旧 作为上海地产开发商巨头，市人大代表、绿地集团董事长张玉良坦言，总体上看，去年政府出台的一系列针对市场调控政策取得了成果。“这种调控抑制了房价过快上涨的趋势。”说到这里，另一位市人大代表——
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在国家政策的调整下，加上2010年年底的销量回暖和元旦假期的到来，进去了2011年1月，上海市二手房在多重影响下进入了一个低潮期。 来自21世纪不动产的最新调查显示，元旦期间，该公司所属分行带看量和成交量较去年12月最后几天有10%至15%的下滑，节假日的季节性因素是主因。过去四年来，1月份全市二手房成交套数环比降幅在12%至60%不等。一般春节之后的3月份，成交量会回升到较高水平。不过今年元旦3天，部分板块带看量和成交量保持去
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】世界上第六个且是最大的一个迪斯尼主题公园将在上海建设，一时间这个话题成为全国人民议论的话题。迪斯尼乐园的建立直接或间接会带动上海经济的发展，特别是在经营管理和房地产市场会随着乐园的建立会提升，具备上涨空间，很多上市公司会受惠于迪斯尼落成，创造商机，建成之后对上海乃至中国经济都会有较大的影响。 迪士尼项目的场地形成等工程进入建设程序。由上海申迪建设有限公司发包的包括约1.68平方公里场地形成在内的6.35亿元工程，近日已由上海建工
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】保障房是政府主导的工程，事关公众冀望和政府形象。作为历史上最大的公共工程，保障房建设理当以建成公共品牌为目标。既让民众信得过，也让地方政府好经营。如此，这个大工程才有资格长期担当市场主体。 近年来，部分城市房价过高、上涨过快，如果任由这种情况发展下去，不利于民生改善和社会稳定。普通居民通过买房改善居住条件的愿望就会越来越遥远，房地产市场投机会制造越来越多的泡沫，进而威胁国民经济健康发展。 要建立相对公平的公共租赁房准入机制，
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】自2010年四季度以来，我国出台了一系列楼市调控政策，特别是2011年，限贷限购两柄政策利剑出鞘，直击投资投机性需求，成效显着。从目前一些城市房价涨速下降不难看到，消费预期正在得以扭转，市场天平开始向买方倾斜。中央经济工作会议此次要求“坚持房地产调控政策不动摇”，进一步明确了商品房去投资化的政策取向。 一部分房地产开发商已经敏锐地捕捉到政策信号，明确表示房地产业要和发展势头过快、有暴利可图的时代告别。但
您的房子买保险了吗？ 【摘要】在国家对房地产政策日益收紧的环境下，房地产楼市销量急剧下降，很多房地产资金链已经断裂，在房产不断想办法进行融资，有且企业资金破裂也就造成了烂尾楼。SOHO在获得6.05亿美元的境外贷款后，继续发力上海房地产市场，以18.9亿元人民币收购上海浦东新区嘉瑞国际广场。这栋已被命名为“SOHO世纪大道”的写字楼，交均价约4.4万元/平方米。 SOHO中国自进入上海房地产市场以来，相继采用了公开招拍挂、收购股权以及资产交易的多种方式。而资产交易的收购方式，如果连同
您的房子买保险了吗？ 【摘要】2011年8月国家对《婚姻法》作出了修改，继新《婚姻法》颁布之后立马引起了很多人的热议，其中对房子的归属做了明确归属和解释。“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”，很多市民说这一举措“解放”了男人，让女人很委屈，各种声讨的声音也此起彼伏。 针对近年来婚姻家庭纠纷案件逐年上升的客观事实，最新司法解释意在为婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产等争议提供明确法律适用标准。但是在当前调控成为楼市主旋律的情况下，婚姻法插手“楼市”很可能“无心
您的房子买保险了吗？ 【摘要】由于国内加大了房地产的调控之后，很多房地产商出现了资金断裂，融资困难的情况，信贷资金收缩，工程的后续资金跟不上，只要停止了楼盘的建设。SOHO中国董事长潘石屹继收购烂尾楼东海广场后又收购了中山广场并举行了租户签约仪式再次在沪上大玩“整买散卖”，其投资收益率预计超过两倍。 投资收益率超东海广场 2009年金融危机时期，SOHO中国以24.5亿元从摩根士丹利手中收购上海市中心昔日最大的烂尾楼项目东海广场，并正式命名“SOHO东海广场”，当时平均价格为3.
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家对房地产调控之后，很多楼盘的销量是大幅下滑，很多市民也都处于观望态度，但是进入9月份伴随着这中秋节的到来，由于市民的“刚性需求”增加和楼盘的不断促销，一线城市的销量继续持低之后，一些专家认为，楼市有可能在短期内回暖，活血楼市的拐点将会到来。 根据中原地产统计，北京9月前12天的新房日均成交135套，这一数字是除今年2月以外，北京的日均成交套数最低的月份，到中秋节当日成交量仅为64套。 值得注意的是，8月以来，北京有8个项目的后期房源入市，其中阳光
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在房地产行业，9月和10月是楼市的旺季，而且9月到11月的销量可以占全年销量的百分之50%，所以就有“金九银十”这么一说。临近九月，房地产开发商为了增加销量，以解在楼市调控中的苦闷，纷纷在旺季中开盘，预计上海市将会有69个住宅楼盘开盘，月均开盘35个，环比上身百分之6.1，同比减少24.1%。另外还会有商业性商铺和写字楼开盘。 中心城区将集中放量 从物业类型来看，9至10月，本市预计将有30个商业项目开盘，加上69个住宅项目
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】随着公积金政策不断发展，覆盖面也不断的扩大，使更多人享受到了这一政策。为了方便公积金办理和完善公积金政策，南昌市住房公积金管理中心人员表示，从2011年1月1日开始，南昌市公积金提取办理时间调整为在贷款发放对应月办理，以前的每月都可以办理将不在实施。 比如，5月份办理的住房公积金贷款，此前是可以任何月份办理提取，从2011年元月1日起，就只能在每年5月份办理。同时，凡因偿还住房公积金贷款提取的，须与南昌住房公积金管理中心签订委托
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】从CPI上可以反映出我国的同伙膨胀程度，近几年我国的CPI一直处于一个很高的阶段，中国银行发布的《中国宏观经济展望季报》（以下简称报告）指出，货币政策继续向稳健回归，来对CPI进行调控，。 同时，报告认为，二季度我国宏观经济需要关注三大不确定性：首先是农产品价格是影响经济运行的最大风险点；其次，1000万套保障性住房是经济增长的关键；最后，是关注中东北非政局动荡。 二季度或有1～2次加息 根据统计局数据，1、2月份CPI
您的房子买保险了吗？ 【摘要】目前，中国房产楼市受到国家和地方的调控影响已经受到了严重的影响，销量急剧下滑，市民也都处于观望的状态，但是专家预测在这种情况下还会有新一轮的政策出台。 预计加息可能性最大 就上半年政府手里可用的“棋子”，聂梅生认为加息、提高准备金率等金融手段一定会用。而加息的必要性主要是由于目前输入性通胀和国内通胀压力依然很大，“新的加息并不一定冲着房价而来，但会影响到房价。”与此同时，目前仍有加息空间。从去年10月到今年2月，央行已经3次加息，但利率还没有达到20
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】2011年国家加大了对房地产的调控，房地产现在已经进入一个低潮期，在纷纷打折促销下也很少有有问津。上海市投资学会副会长陈湛匀目前房地产的现状为大家加大疑问。 第一大悬念是房产税，它是调节住房需求的税，也是一种财富调节。房价主要受供求关系的影响，所以房产税对房价的长期影响有限，且不会对整个市场产生主导影响，但短期内将对住宅产品结构和价格起到调节作用。 第二大悬念是兔年房价走势判断？房价是涨还是跌？ 有些人认为跌的理由：美国
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】国家最近几年大力发展保障房和经适房的建设，来解决困难家庭和低收入家庭的住房问题。3月3号上海市房管局和物价局就介绍了经济适用房的入住标准和公布了经适房的房型和价格，并对《上海市经济适用房价格管理试行办法》进行了疑问解答。 问题一：关于共有产权和使用权。 答：购房者与政府住房保障机构共同享有经济适用房的产权，同时享有其所购买的经济适用房完整的使用权，并且在购入满5年后可出售。而作为该经济适用房共有产权者的政府住房保障机构享有优
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】2011年国家对房地产进行了宏观调控，很多楼盘的销量急剧的减少，很多开发商和投资者都把目光转向了商业性商铺和写字楼，在上海开盘的一个商办项目中，就出现了投资客一次吃进十几套商铺的案例。从目前看，国家房地产商的政策将会继续收紧，进行商业性商铺投资的客户还会继续的增加。 投资者一口气买12套商铺 “徐家汇宜山路，3条轨交口一楼沿街商铺，可做餐饮，包租三年……”细心的刘小姐发现，在经常收到的某家中介公司的推介短信中，住宅出现得越来
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】很多发达国家他们限制房地产没有限购和限价，也没有房屋产权的年限，对于房地产的控制主要是利用房产税。我国在新一轮的房地产调控中，出台限购令的同时更是开始实施房产税，把上海和重庆作为两个试点。 “最严调控”措施能否抑制房价？ 在新一轮房地产调控中，房产税试点和商品房限购政策被认为是力度最大的两记重拳。 被称为“史上最严”的调控政策能否最终让房价回到理性的轨道、合理的水平？ 北京大学经济学院教授李庆云委员：想让房产税对调控
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在商品住宅房销量急剧下滑的情况下，很多需要购买房子的市民也选择了持续观望，由此较多的市民转向了房屋租赁市场。一部分租约即将到期的租客接受了房东涨租的提议，使得2011年租客换租率明显低于去年。 上海中原地产相关人士分析，年后租赁需求的旺盛度仍将持续一段时间，预计3月份租赁市场行情，尤其是中低端租赁行情仍将上涨。 中低端市场继续涨租可能性较大 由于相应的租赁需求较为旺盛，中低端租赁市场总是先于大盘启动上涨行情，且租金涨势持
您的房子买保险了吗？ 【摘要】由于国家对房产的调控，抑制了房价的上涨，使楼市销量大幅下滑，很多市民暂时放弃了购买房子的想法，以租房解决住房问题，可是进入三月份后，北京市房价却出现了新一轮上涨，引起了部分租房者的恐慌。 粗略估算，2009年以来，北京多数房源租金已经上涨40%-50%，部分交通便利的房源涨幅更高。房租只涨不跌的现象，究竟是部分人牟利的“噱头”，还是刚性需求不断增长下的必然？ 值得一提的是，随着租房旺季的到来，未来一段时间，北京等城市仍面临租房价格上涨的“敏感窗口”。
您的房子买保险了吗？ 【摘要】进入2011年3月份，在当前的房地产的政策下，房屋租赁市场也出现了房东坐地起价、中介高额服务，很多外来人口表示为什么现在在政策之下房价不降，房租却涨了。 “京十五条”中明确规定：“对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。” 在北京工作三年多的无敌大熊，被精准地圈进了北京这一“史上最严限购政策”
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