• 国土部称要落实土地问责

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】行政机关、司法机关定期公开土地违法问责信息，有助于在民众心中重建法律权威。但责任追究是一个完整的体系，不仅包括行政问责、纪律问责、司法问责，最重要还在于民意问责、选票问责。 　　监察部、国土资源部通报了44名政府主要负责人或分管负责人因土地违法而处到纪律处分。据称，“这些地方一般项目违法占用耕地宗数多、面积大，土地管理秩序比较乱，有的地方问题还相当严重。”另外，还有29名国土资源管理部门负责人遭到纪律处分。 　　国土部公布了2010

  2011-12-23 16:27:46

  土地问责
• 限购令细则扩散至二线城市

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】刚出台的房产调控细则重在对“国八条”内容的重申，以及方向性的引导，地方政府责任的强化。相比较而言，南京版的细则中预计会有更多具体的措施。由于二套房首付六成、不足五年的房产交易营业税按全额征收等“国八条”中较重要的条款，在南京都已基本落实，因此细则中唯一尚未明确的南京版“限购令”成为各方关注的焦点。 　　太原市政府19日出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住

  2011-12-23 16:18:35

  限购令
• 国务院出台房产组合拳

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】现在政策有点乱，房价涨得太快，市场经济一个本质的要素叫自由交易，开发商从来没有强迫购房者来买房。因为房价涨得太快，所以政府要进行行政的干预。 　　目前看，我国人口、收入、城镇化都要逐渐提高的，不可能下降，因此需求一路上升。要想抑制房价，关键是要有足够的供给。土地供应无法再增加的情况下，房价才能持续的上升。 　　国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作，出台了新一轮、更严厉的房地产市场调控，从土地供应、限购、信贷到责任机制等

  2011-12-23 15:06:13

  房产
• 住建部称或加征土地增值税

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】住建部一位官员表示，在国务院日前下发的房地产调控的相关文件中，确实包含对“高出区域平均价格的高档楼盘重点进行土地增值税清算”的内容。随后，国税总局官员表示，写有上述内容的文件已经收悉，并已着手部署工作，进展顺利。 　　房价转向似乎已走到了关键的“十字路口”。在这一敏感时期，市场在期待压垮房价“最后一根稻草”出现的同时，也对保障房建设、楼市替代产业培育等工作提出了紧迫要求。 　　日前，住建部、国家税务总局的官员透露，按照国务院的统一布置，全国

  2011-12-23 14:47:56

  土地增值税
• 房价离合理调整有多远

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】我们调控房地产的目标，是把高房价调整下来，还是不再让其继续猛涨。这个目前还不是特别清楚。理论上老百姓希望房价下跌越多越好，但是在中国资产价格下调难度非常大。最后，由于市场临界值要求非常准确，而做到精准调控的难度则非常大。 　　从企业层面而言，商业地产的门槛要比住宅地产高，包括人才、资金等多方面的要求。而且，商业地产的开发、运营、物业管理等方面，都和住宅地产有很大的不同。 　　2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼

  2011-12-23 14:29:47

  房价
• 都想钻房产市场的空子

  　　最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 　　【摘要】限购政策是不得已而为之的举措，其作用在于通过限制投资、投机，为房地产尽快降温。房地产领域存在的问题，不可能靠限购一劳永逸的解决，只是，通过限购政策的降温作用，为下一步出台制度化的、市场化的解决方案赢得更多时间。 　　为强化限购的执行力，首要的是强化限购的政策预期，在对限购可能造成的误伤进行修正的同时，应该明确限购政策的执行时间，以及限购政策执行的配套措施。 　　“新国八条”出台后，按照“新国八条”要求，各地

  2011-12-23 14:15:44

  房产市场
• 上海综合调控手段

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】房地产调控不仅是要促使房价合理回归，更是关系到整个房地产行业乃至中国经济结构的大事。房地产业多年来的盲目、泡沫式发展不仅推高了房价，而且已经对我国经济结构造成了巨大的威胁。 　　今年从中央政治局会议上传出的楼市调控基调是：坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。虽然只有短短三句话，意义却无比重大。 　　上海出台落实“国八条”的楼市调控细则，提出限购、限贷、推进房产税试点等9条措施，多管齐下遏制投资投机性购

  2011-12-23 12:04:37

  调控
• 遏制投资投机提升交易成本

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】今年的房地产调控取得了初步成效，受到了社会各界特别是百姓的肯定和赞许。房价上涨势头总体得到了遏制。 　　我们还要考量购房成本这一很重要的因素。在地产行蓬勃发展的“黄金十年”里，房价成为楼市发展的一个重要指标，在老百姓的观念中，房价就是购房成本。然而，房地产市场已今非昔比，银行为降低自身风险，通过利率手段调节信贷，导致因购房而产生的成本大大增加。 　　新“国八条”对于自住性购房需求并没有出台限制规定，却再次提高二套房首付比例，并明确规定统一按销售收入全额征营业

  2011-12-23 11:48:58

  投资投机
• 节后迎来租房高峰

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】每年春节前后，多是租赁期满和合同重签高峰期。大部门房主会选择在重新挂牌时小幅抬高房钱，一般加价幅度在100-200元/月左右。而部门板块房钱涨幅较大。 　　房租的上涨与通胀预期导致的价格普涨及楼市调控加深部分潜在买户变租户不无关系，另外的一个重要因素则是，前两年房价上涨而租金变动不大，此次大规模上涨也有补偿性因素存在，预计此次上涨将会是个长期过程，直至房屋涨价导致失衡的房屋“租售比”到达相对合理地位。 　　房租上涨，使很多外来者糊口

  2011-12-23 11:28:43

  租房
• 调控有利于稳定预期

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】当前市场仍处于相持阶段，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，调控效果还有待巩固和加强。 　　为巩固前期房地产调控成果，促进房地产市场健康发展，国家又出台了新一轮调控措施，各地也纷纷出台了相关细则。预计本轮调控将有利于稳定市场预期，进一步遏制房地产市场的投机行为，促使房地产业回归正常的发展轨道。 　　1月26日，国务院召开常务会议，宣布八条政策措施（“国八条”），以巩固前期

  2011-12-23 10:03:49

  调控
• 大牌房产开发商集体缺席房展会

  　　最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 　　【摘要】坚持房地产调控政策不动摇，体现了中央的坚定决心，意味着此轮房地产调控政策一定要达到预期的、明显的效果。 　　要放松限购，还需要一段不短的时间。因此，与其让购房者、开发商等市场各方在各种不确定中反复纠结、惴惴不安，有关政府部门不如尽早公布政策的去向，给市场一个稳定、明确的预期，让大家赶紧行动起来，利用好限购带来的来之不易的稳定时期，加快推进变革。 　　限购、房产税等系列新政后，今年上海首场房展会——“上海之春

  2011-12-23 09:46:16

  房产开发商
• 地产商压力测试

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】而对于诸多房企来说，回归消费者正成为他们转型的一个本质方向。“品质”这个最要真功夫的市场卖点在大浪淘沙之后，正成为楼市市场中永恒的主题。 　　在成交量不断下滑、库存量居高不下的事实面前，业内专家普遍认为，相对于销售力，产品力和制度力才是更适合成为房企长治久安并不断进化的基石。而经营沉稳、注重产品品质的提升并不断加强消费者服务质量有助于房地产商度过寒冬，迎来新的发展机遇。 　　中国指数研究院所监测的北上广深四大一线城市3月房价均呈环比

  2011-12-23 09:38:47

  地产商
• 房企向非限购城市扩张

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】今后的调控目标除了应该继续促使房价回到合理区间外，也要促进房屋成交量达至合理水平。这要靠在政府的主导下，开发商和购房者对未来房价的合理回归达至一种共识。 　　住房价格的走势，应由市场决定。这似乎是市场经济的应有之义。按照古典的劳动价值论，商品价格最终是要围绕其价值，即凝聚其中的社会必要劳动量；按现代很多经济学家们都信奉的一般均衡理论，只要有充分竞争，商品价格能达至一般均衡的状态，使消费者获得最大效用，企业家获得最大利润，不劳政府干预

  2011-12-23 09:32:02

  房企
• 房价调控目标出齐

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】由于限购政策的出台，买房需要资格，而非首次购房则需要承担更多的借贷成本。这意味着住房难以如过去一般自由交易，其商品和投资属性被弱化。 　　未来中国各大城市房价将进入普跌状态。至少将下跌三年。三年后，房价将会走稳，随后两年温和上涨，但是，此时，中国房产税开始开征，随后，人口结构发生作用，无人会去买房子，像现在的欧美一样。 　　上海版房价调控目标，可能成为北京、广州和深圳等一线城市的复制样本。3月29日公布的深圳房价调控目标与上海几乎完全相同，

  2011-12-23 09:23:04

  房价调控
• 国八条加大房价政策

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】出了限价和限购之外，在国务院新出台的“新国八条”中，明确要求地方政府确定合理房价目标，要求提高了二手房首付，引起了市民的一轮。对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题，也纳入约谈问责范围。 　　从宏观调控的角度说，过快上涨的房价的确有严重问题。不仅对经济结构有极大的隐患，对构建和谐社会也是一种威胁。但从宏观的角度下这个结论是容易的，具体到房价应该是多少的问题上，就不那么容易了

  2011-12-22 16:19:56
• 确定房价目标要听取社会意见

  买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】国家把解决百姓住房问题当做2011年的工作重点，为了是房价能够回到合理位置，近日住房和城乡建设部发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，要求各地政府听取当地市民的意见然后确定新建住房的价格控制，要求得到社会的支持 　　已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。通知还要求各省级人民政

  2011-12-22 16:18:47

  房价调控
• 住房保障更加全面

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】在廉租住房政策中，采取租金补贴为主、实物配租为辅的保障方式，既考虑到了廉租家庭收入提高后的退出机制，又充分导入市场运作的机制，避免走旧公房的老路。而以信息化手段为依托的居民住房状况和经济状况核对新机制，也有效避免了申请者虚假申报、恶意隐瞒，最大限度体现公平公正的原则。 　　房地产调控，我们已经进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的

  2011-12-22 15:59:21

  住房保障
• 上海要推进市郊居住区城市化管理

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】上海市中国经济中心，城市建设也是在国内首屈一指，但是对于市郊大型居住区就有着很的不便和不合理，顾村镇大型居住区规划入住人口逾30万。目前，全镇警力仅100多人，城管执法人员不足20人。 　　市委副书记、市长韩正昨天前往浦东新区三林镇，深入社区居委，实地调研郊区大型居住社区推进城市化管理的进展情况。在与当地居民和社区工作者交流时，韩正说，市委、市政府的工作目标是让上海市民的生活越来越好，随着城乡一体化进程加快，要把精细化、以人为本的城

  2011-12-22 15:56:17

  城市化管理
• 楼市限购令下应对招数频出

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  2011-12-22 15:34:37

  限购令
• 国务院:完善房地产税收政策

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】2011年国家把解决老百姓住房和治理房地产提上了工作重点，把上海和重庆当做首批房产税试点，并且要求2011年建设1000万套保障房的任务。 　　国务院：调整完善房地产税收政策 　　扩大资源税改革实施范围推进利率市场化改革研究制定收入分配改革方案 　　国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署2011年深化经济体制改革重点工作。 　　会议指出，2011年是“十二五”开局之年，要以更大的决心和勇气推进重点领域和关键环节的改革

  2011-12-22 15:31:23

  房产税 保障房

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