• 李克强要求发展公租房

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】近几年国家把为了解决老百姓住房的问题。，加大了对房地产的调控的同时加大了保障房和经适房的建设。中央领导人也都是会议上表示要将解决民生当做以后的工作重点。 　　国务院副总理李克强2月11日至13日在贵州考察时强调，要按照党中央、国务院的决策部署，加大对欠发达地区扶持力度，坚持民生为先，在推进跨越式发展中更加注重保障和改善民生。 　　李克强说，各级政府要多渠道筹集资金，保证土地供应，健全准入退出等管理机制，大规模推进保障性安居工程建设，大力发展小户型、齐功能、质

  2011-12-24 14:40:11

  公租房
• 全国土地市场冷清收场

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】目前，房地产已经进入一个低潮，楼市的销量也不尽人意，在政策的影响下，土地市场也出现了大幅度下滑。2011年1月的土地成交量同比下滑很多，甚至出现了低价成交，土地成交总量和住宅用地成交量降幅均达到50%左右。 　　“流拍”现象或春节后改观 　　2011年首月全国120个城市共推出土地2050宗，环比减少23%；推出土地面积8604万平方米，环比减少40%，同比减少1%。具体而言，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）712宗，环比减少20%，同

  2011-12-24 14:39:34

  土地市场
• 宗庆后：70年产权须明确续期

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】娃哈哈董事长宗庆后在两会上发言表示，如果我们老百姓辛辛苦苦还房贷只是为了70年，那我们的下一代是不是也要面临了巨大的贷款，宗庆后要求70年房产权须立法明确续期。 　　在‘买房等于交70年租金’的政策背景下，老百姓无法拥有真正的恒产，这既不利于提升、改善人民福利和生活品质，也不利于我国房地产市场的长期健康稳定发展。“全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后建议，尽快对有关住宅建设用地使用权期满后处置办法的法律进行修订，予以明确。 　　根据相关规定，我国现行的居住用

  2011-12-23 17:48:24

  房屋产权
• 老小区加装电梯有难处

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】中国的房地产在近十年得到了长足的发展，全国各地区都在拆旧建新，房价的价格也是一浪高过一浪。但是在全国还有一些小区老龄化很严重，在上海60%的老人都居住在至少30年的小区里，有的老人希望能够改善居住环境，但是也有人抱以反对的态度。 　　底楼VS顶楼：一半支持，一半反对 　　静安区新福康里小区是典型的原拆原建老小区。按当初的建设标准，小区内有10幢7层高的小楼没有安装电梯。小区里有不少上了年纪的住户，最近几年来，新福康里业委会成员邵乐一经常听到他们的抱怨:“住在

  2011-12-23 17:48:04

  房区改造
• 楼市与去年比大大缩水

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】每年的下半年都是都是的旺季，很多市民踩在五一长假和九月十月来购买房子，可是2011年在房地产调控之下，很多楼盘的交易比价平淡，上海的“上海之春”房展会确认参展楼盘约60个，比2010年减少近八成。 　　与此相比，购房者更加淡定。根据新浪乐居“展前购房者心态调查”数据显示，半数受访网友预测2011年房价将下跌，期待房价下跌幅度超过20%，只有三成网友有赴房展会参观的意向。 　　据悉，此次房展会将有12个全新盘参展。从本地参展楼盘区域分布来看，宝山、嘉定两大外围

  2011-12-23 17:47:52

  楼市销量
• 购房者持续观望

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在房地产政策的调控的情况下，目前国内的一手房和二手房成交量都是同比下降，原本需要排队购买的慧芝湖花园已经不在像以前那样火爆，从3月份到现在签约数也仅有113套，低迷不仅仅是这一个楼盘，上海整体的楼市都是比较平淡。 　　上海房地产交易中心“网上房地产”上有关慧芝湖花园三期的项目信息显示，该项目于3月19日推出217套新房源。而就在正式开盘后的一个周末，自楼市调控政策升级后久违的“排队买房”现象，再度在慧芝湖售楼处上演。结合销售人员及网上房地产的实时信息，本批次

  2011-12-23 17:47:40

  房地产调控
• 首套房贷上调利率引网友咆哮

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】国家对房地产的政策是一轮接着一轮，继限价、限购之后，限贷令也随之出台，停止三套房贷款外，房的贷款利率要上调到1.1倍。3月份以来，首套房的优惠利率不但已成浮云，也给贷款人设置重重关卡，造成事实上的“一贷难求”。 　　银行的“嫌贫爱富”引发刚需购房人群的不满。先是有网友在网络上用“咆哮体”指责银行的做法，接着又有南京百名刚需购房人联合向有关部门呼吁，将国家在调控中提出的“差别化信贷政策”落到实处，避免误伤“刚需”。 　　谁在“咆哮”？谁在“叹息”？ 　　首次置

  2011-12-23 17:47:23

  限贷令
• 政府应发展房屋租赁市场

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】中国的房地产在经过改革开放后，在国家迅速的发展背景下得到了飞速的发展，从一开始国家支持房地产到后来的不调控，后来了到了现在的不得不治理的局面。虽然在世界上中国的人居收入处在一个很低的阶段，但是房价却是非常高涨，我国对于房地产的发展还有很长的一段路要走。 　　郭松海以德国房地产市场为例介绍，目前德国住宅市场供需平衡，全国8200万人口，住房总量近4000万套。德国住房自有住房率仅为42%，而租赁住房率为58%。换句话说，有一半多的德国人没有自己的房子，更多的德

  2011-12-23 17:47:01

  房屋租赁
• 国务院督察组启程在即

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在国家加大对房产调控的通知，中央派出了8个督察组都16个省市进行检查和了解政策效果，并且针对各地房价的情况进行分析和出台新一轮的政策。 　　督察内容主要集中在各地区贯彻落实房地产市场调控政策措施的主要做法、调控成效、存在问题，研究进一步采取的措施及工作建议。 　　对于督察组会否到各地督促调整房价控制目标，相关人士表示，目前尚不清楚。 　　诸多迹象显示，在楼市调控的关键时刻，中央政府和相关部委正在加大对地方落实的情况的督察。 　　按照新“国八条”的要求，国务院

  2011-12-23 17:45:35

  房地产调控
• 开发商瞄准商业性地产

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】从2010年国家开始着手治理房地产，房地产开发商也受到了严峻的打压，都出现了资金链断裂的问题，面对国家的政策和惨淡的销量，开发商开开纷纷转向商业性商铺和写字楼。 　　付款期限略有放宽 　　据上海市规土局网站公告，虹桥商务区核心区一期09号地块，东至申滨南路，南至舟虹路，西至嘉闵高架，北至锡虹路；出让面积为15052.6平方米，为商服用地。 　　虹桥商务区核心区一期09号地块毗邻3月份北京万通摘得的04号地块，但是04号地块面积仅为0

  2011-12-23 17:44:47

  商业性地产
• 上海房价与收入比居高位

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】2011年国家加大了对房地产的调控，虽然有效的治理了房地产和降低了楼市的销量，但是全国新建商品住宅成交均价不变，去全国房价收入比较去年下降至7.19。 　　按报告显示，1997-2003年，随着我国城镇人均可支配收入和人均居住面积的提高，房价的合理上涨，全国房价收入比在保持一种较平稳的运行态势，在6.2左右；从2003年开始至2007年，随着房价增长速度超过人均可支配收入，房价收入比明显上升，2007年达到7.44。2008年城镇人

  2011-12-23 17:44:09

  房地产调控
• 开发商转型商业地产至少要三年

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】2011年的宏观调控是开发商成为“史上最强的房产调控”，所有开发商都遭遇到了销量急剧的下滑和融资的巨大困难，开发商面对这些问题时候，都明确了大力发展商业地产的战略。据悉，潘石屹称短期内这种传统住宅开发企业的转型很难实现，转型商业地产至少需要三年的时间。 　　有数据显示，在现金流骤减的危急时刻，目前70家上市房企的 “存货”总额高达8479.4亿元，同比猛增了41.7%。在住宅销售受阻的同时，众多房企希望通过进军商业地产以度过难关、扭

  2011-12-23 17:43:37

  商业性地产
• 国十条周年看房价情况

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】2011年国家对房地产调控的政策是一轮接着一轮而且国家还派出督查小组进行检查，房价快速增长的现象得到了快速抑制，炒房现象也大大建设。但是房地厂商面对国家政的层层调控和销量的几句下滑，仍在想着各种办法进行融资，与国家僵持。 　　只有当购房者切身的感受到房价下滑时，才意味着房价真降了。否则，都是浮云。 　　国家统计局4月18日发布的数据显示，3月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有12个，比前一月多4个，房价涨幅继续被

  2011-12-23 17:43:20
• 现有房价是一种泡沫

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】2011年国家加大了对房地产的调控，有效的抑制了房价并且有部分城市的楼盘已经出现了降价，但是整体上看房地产开发商还在死扛，政策还要继续坚持下去，上海市房管局局长刘海生对上海的房地产政策做了自己的看法。 　　关于调控效果 　　观点一：政策有效了，房价上涨势头压住了。 　　观点二：现在有少量舆论在说调控有效果了，房价下来了，可以放松了，大家一定要坚持住。 　　现在房价涨得快，大家都有种焦虑心态。前两天我注意到网上的信息，一些大学生还没有

  2011-12-23 17:41:48

  房价泡沫
• 限购令惹歧视

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】国家为了控制当前的房价，先后出台了一系列政策，使房价得到了有效的控制，但是却遭来了一群的质疑声。北京市协副秘书长陈志则表示，由于针对贷款难的问题，外省的户口可以先租房。 　　北京市楼市调控“十五条”细则“京版细则”甫一发布，即招来质疑声。 　　质疑的焦点，除了“京版细则”中关于限购对象的划分办法，即将本地户籍与外地户籍区别对待是否涉嫌歧视，还有北京市政府办公厅是否有权发布“京版细则”。 　　“通行做法” 　　有报道称“京版细则”属于一般规范性文件，是一种行政

  2011-12-23 17:40:45

  限购令
• 保障房若跟上限购令将退场

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】国家在2011年加大了保障房的建设，对于保障房以前出现的种种问题，全国政协委员王健林就回到了市民的相关问题。 　　未来房价向何处去？ 　　调控的政策频出，你对未来一段时间的房价有何预测？ 　　王健林：今年下半年就会呈现整体下行的态势，而且是两三年的周期。 　　张泓铭：如果调控政策能坚持下去，地方政府充分配合，未来的房价是可以稳定的。稳定不是说既不升也不降，而是在3%至5%之间波动，这是合理的。 　　厉无畏：限购令出台后，交易量下降。房价，是涨不上去的；但是不

  2011-12-23 17:39:52

  保障房 限购令
• 二手房低迷使中介关门潮初现

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在过国家对房地产一轮接着一轮的调控后，楼市的销量急剧下滑，房地产商在想办法进行融资与国家僵持，但是中介首先扛不住了。上海很多房产经纪公司负责人表示，二手房经济业务一直亏损。 　　大型中介月亏500万以上 　　每一轮宏观调控都会有一批房产经纪公司消失，这已成为一种常态。“行情好的时候，中介公司就像雨后春笋般开出来，而现在市场不好了，关门就像多米诺骨牌一样。”住在浦东联洋社区的张先生感慨道，最近，他家附近多家中介关门了，其中两家还是去年刚刚开张的。 　　据业内人

  2011-12-23 17:38:58

  二手房交易
• 调控有利于稳定目标

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】关于房价问题早两年美国就有前车之鉴，所以在打压房价的问题上，我们必须慎之又慎。其实，政府有个更好的办法，那就是稳定房价。退一步，即便今天房价有泡沫，政府也不必去重手打压，只要房价不再涨，待以时日泡沫会不消自退。 　　制止泡沫发展实业，或者停止人民币国际化步伐，建立经济秩序，除此之外别无良方。从房地产业发展的周期来看，中国房地产业整体依然处于繁荣期，房价还有一定的上涨空间。如果没有注意到这种规律性趋势而死盯住房价，调控会事与愿违。 　

  2011-12-23 17:35:51

  调控
• 政府要加大保障性住房建设

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】政府要加大保障性安居工程建设力度。各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。有条件的地区，可以把建制镇纳入住房保障工作范围。努力增加公共租赁住房供应。 　　今年北京将开工建设20万套保障性住房，其中六成为公租房。同时，今年竣工10万套保障性住房，实现交用的公租房数量将达到1万套左右 。“十二五”期间，北京开工建设的

  2011-12-23 17:22:34

  保障性住房
• 新国八条被评最严厉政策组合

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】限贷、限购政策对市场需求产生了显着的抑制作用，但行业供应将会继续增加，房价可能在小幅下跌后转入僵持。 　　房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。 　　除限购措施，国务院新出台的8条措施中，地方政府确定合理房价目标、二套房首付提至六成等也受到了普遍关注。房地产相关人士解读认为，新“国八条”可以说是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合，可

  2011-12-23 17:12:42

  国八条

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