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最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】全国包括县级市在内仅有不足100个城市公布房价调控目标。在这些城市中，除北京外，基本上可以用一个“涨”字囊括，而住建部也发出通知表示对目前多数城市房价调控目标不满意。专家表示，预计有几百个城市将爽约，而且部分城市的目标可能还要回炉。 从上个十年延续过来的调控，至今仍然是行业的主调之一，并且似有愈演愈烈之势。限购政策向二三线市场扩散显得势在必行，仅留的想象空间只有扩限的范围到底有多大。 国务院公布的国
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】房地产市场调控的不断深入，终于使原来貌似坚挺的房价出现松动，地产商面对已显萧条的房市，不得不大幅度削价销售，以至房价与当年的地价出现了倒挂。 地球人都知道的事实是，房地产开发是暴利行业，富豪排行榜上每每是开发商出尽风头，政府有钱没处花，可以往民生上投，给贫困地区修修路，给学校修修房子，给看不起病的人们补贴补贴，关心关心那些没钱吃午餐的小学生，曾经高烧的中国房地产市场的一场春梦。梦醒的时候，所有参与造梦的利益主体，都将为其付出相应
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】房地产的深度调整在本质上是政策调控的产物，将以经营策略与价格调整为核心，它不是资产负债恶化型的调整，导致房地产企业资金压力加剧和部分杠杆化过高的激进型开发企业陷入流动性危机。 随着国家房地产调控政策的推进，目前部分城市房屋销售量已经出现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象明显增多，开发企业资金链普遍趋紧。 国务院常务会议通过的关于进一步做好房地产市场调控工作的八项举措，被视为去年4月份以来，中
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】房产税不外是对房产税收结构进行调整，不会大幅度增加税负。我国已经对征收房产税作出明确划定，人们之所以对这项政策感到突兀，原因就在于此前为了发展房地工业，各级地方政府没有援引法律规范征收房产税。部门评论者发表文章以为，征收房产税很可能会加重居民的负担，这是典型的杞人忧天。征收房产税只会增加房屋所有权人房屋保有阶段的本钱，从而促使居民公道使用住房资源。不符合前提的房屋所有权人，不需要交纳房产税。 房价并不会因为局部试点应声而落。房产
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】一个和谐的房地产市场应该是多层次的，既有保障功能的住房，也有高档的商品房，不同层次的消费者可以根据自己的经济实力得到不同的住房消费。 从本质上来说，在已经实现市场化的商品房市场里，政府并没有决定商品房价格的权力，因此，现在政府需要做的只能是运用“看得见的手”来干预市场这个“看不见的手”，运用各种手段来实现“稳中有降”的目标。 土地价格不断升高，对房价产生推动作用，同时住房供给不足和供应结构不合理，普通商品房用地减少，进而影响
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】虽然在房价居高不下、市场形势微妙的情况下，人们更寄希望于房产税能起到调控楼市的作用，但财税和房地产领域的专家表示，在“十二五”的开局之年谈论房产税，除了增加房产的持有成本、抑制投资和投机需求外，其更为重要的现实意义是调节收入分配。 经过一年多的楼市调效果来看，“限购”所发挥的威力最大，可谓一剑封喉，直接消弭楼市投机需求，使销售量迅速降至冰点。至于“限贷”则是釜底抽薪，投机者缺乏充足的资金，也就无力再兴风
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】房地产税也会抑制房价，通过房产税，多套房的持有者会拿出持有的部分房子到市场上销售，从而增加市场供应量。但它对目前房价的影响远远比不上土地和货币政策。 2011年，购房者在左盼右盼中迎来了楼市拐点。房价降价之势呼之欲出。很多人想要观望，也有不少购房者担心降价仅是昙花一现，几个月后会反弹。出手还是不出手，很是纠结。 房价的长期政策30年到50年，要用税收来调整。因为任何一个税收政策制定了以后是相对固定的，这其中就包括房产税。中期
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】风险与收益如影随形是市场铁律，只是近年来国内楼市的反常飙涨态势弱化了这一规律显效，以至于购房者不习惯面对房屋市值缩水，甚至认为这是一桩不可能发生的事情。 楼盘降价引发前期业主抗议的现象，反映了当下楼市契约意识的薄弱。市场经济中，每一位交易主体都希望趋利避害，但没有人可以保证实际结果与交易初衷完全一致。 李稻葵称，当前中国经济瓶颈的突破口就是房地产的发展体制，这里集中了中国社会的种种矛盾，“已经不仅是经济问题，金融问题，而是一
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】中国和新加坡正在天津合作建设生态城。到今年年底，“当第一批天津生态城公屋居民入住时，具有‘新加坡特色’的公屋项目将首次在中国找到落脚点，在相关政策上也将有一些对中国来说前所未有的崭新尝试”。 房地产调控正在受到经济形势环境复杂变化的影响，正在遭遇各种势力和利益集团的反扑，楼市调控进入了深度博弈期。受国际国内复杂形势的影响，我国经济已经连续几个季度回调。 新加坡是袖珍型城市国家、经济发达的国际贸易中心
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】现在并没到放松限购甚至放松调控的时候。部分城市房价偏高的状况尚未根本改变。促使房价反弹的因素也依然存在。 房产税能够抑制多少投机性需求不一定。但房价增幅只要大于房产税率，其作用就相对有限。从长期而言，地产价格增速换算下来的绝对额，一定比房产税率要高，所以从长期而言，房产税对房价的打压作用有限。 据统计，目前市面上流传的房产税的版本有8个之多。其中最广为流传的版本是对增量住宅征税，即新购自住性住宅人均70平方米以内免征，超出部
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】虽然当前出现众多“放松调控”的声音，但房地产调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。一句话，调控绝不能半途而废。 最近各地房价下跌，引起了较大反响和较多议论。有专家认为商业银行会因此面临巨大的资金风险；还有专家担心地方政府无法承受大幅的房地产价格下滑，甚至认为房价下跌过大造成的负面影响比房价上涨的负面影响更大，会带来一系列长期难以解决的社会问题和经济问题。 房地产股冰火两重天的走势，引发了投资者对利空出尽的怀疑，担
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】国务院明确要求，要利用目前房地产市场相持的这段时间，抓紧研究和制定促进房地产市场稳定健康发展的治本之策。 无论“限购”政策有多大争议，但纵观近6年的楼市调控，“限购令”是一剂立竿见影的猛药，让房价真正走出“越调越涨”的怪圈。 新年伊始，备受关注的房产税试点工作终于进入了实质性的操作阶段。从正在进行中的重庆市两会上传来消息，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革。 业内专家认为，酝酿已久的房产税改革试点进入到实质性的实施阶
您的房子买保险了吗？ 【摘要】当代中国社会转型的急剧变迁发展，带来了社会主流道德体系的相对滞后和规约失范，是产生社会诚信危机的历史原因。历史经验告诉我们：每当社会发生大的变革、转型的时期，就会产生一定的思想混乱和沦理迷失，导致行为秩序混乱。 责任政府，是指一种政治原则，以及建立在这种政治原则基础上的政府责任制度。政府把老百姓的利益看成是最高点，真正从公共利益出发，善于倾听民众的呼声，了解百姓的疾苦，及时解决公众的实际问题，最大限度地满足他们对政府的信任感，增强政府的责任心，从而有效的
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在宏观调控下，一手房的市场的混乱和价格的不确定性，很多人选择了优点较多的二手房。上海市的晓路选择二手房时，因为新营业税的出台造成买卖不成，和业主周先生闹到了法庭。日前，奉贤区法院公开审理了此案。 签两份协议付2万元定金 晓路是新上海人，大学毕业后在沪工作多年，希望能拥有自己的“窝”。今年初，他看中了一套位于奉贤区的商品房，1月16日，他和房主周先生在中介处签订了《房地产买卖居间协议》及其附件《房地产买卖协议》，约定房屋总价款
您的房子买保险了吗？ 【摘要】伴随着国家对房价的调控，国内房地产楼市的销量都大幅下滑，但是房价却依然的高涨，似乎和政策正在坚持。但是，土地交易市场就显得“降温”比较快，地价下行，溢价率走低，底价成交乃至流拍现象也有所增多，而且“地王”的现象已经不复存在 土地市场缘何降温？ 日前，上海迪斯尼板块的川沙C02-18地块顺利成交，楼板价为8980元/平方米；同一板块内的川沙A08-03地块，2009年的成交价曾达到14024元/平方米。这让很多业内人士感慨：一线城市土地市场真的“降温”
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】中国终于迎来房产税时代，房地产进入持有环节征税的新时期。召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。 房产税试点是对房地产投资人的重大打击。说明中国的房地产调控已经彻底的从打击投机，打击炒房延伸到打击投资。按年征收的房产税会对投资
您的房子买保险了吗？ 【摘要】2011年国家在重庆和上海展开了房产税试点，此举对于炒房者现象的降低，一定成都上降低房价和房地产行业的完善都有着重要的影响。在青岛召开的第四届世界环保大会上，全国人大财经委员会副主任委员贺铿在会议中表示：“住房矛盾的解决不能只依靠政治号召或者行政规定，而应利用经济政策引导住房合理消费”。贺铿就此发言回答了很多关心房产税市民的问题。 房产税目前已在上海、重庆试行，你认为效果如何？ 贺铿：效果不理想，方案中税率较低，设计不甚合理，落实起来有困难。例如重庆
您的房子买保险了吗？ 【摘要】在国家对房产调控的环境下，普通商业住宅受到了严峻的考验，但是商业地产却犹如契约的天气一样活着，很多企业和开放商把投足目光从住宅专向了商业地产。 诚然，近期多地诞生的“地王”均与商业地产有关。住宅开发商、保险公司、银行等纷纷瞄上商业地产，上半年一线城市商业用地市场快速升温，大量资金投入商业地产开发。众所周知，土地升值快，利润远大于零售，加上受到房地产调控等多种原因影响，行业内部竞争更加激烈。因此一些拥有充裕现金流的企业开始考虑物业自持，我的一些朋友，比如本
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家在房地产受到了影响的情况下加大了对房地产的治理，对于房贷国家做出了更严重的限制，但是也在一定成都上影响市民购买房产的需求，甚至会引发市场对楼市调控的误读，这一局面亟待得到厘清。 银根接连收紧，房贷客户也开始遇到越来越明显的打击。据报道，继5月份建设银行证实其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，近日南昌、石家庄、广州、深圳多个地方的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。 客观而言，首套房贷开支提高是货币主管部门收紧资金闸门、遏制通胀预期的“副产
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】监管部门在通知中明确要求，严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务，国有资产和金融监管部门要加大查处力度，商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。 随着社会主义市场经济的逐步建立和完善，随着国际竞争日益激烈，改革政府管理方式，构建服务型政府已成为实现行政现代化的必然选择。服务型政府借助市场、社会的力量管理国家。 在78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候，监管机构
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