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买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】如果中国以保护增长的名义再次手软，那么房地产泡沫必将重振。这将增加未来调整的幅度。房地产泡沫的破裂很可能会是因为美联储货币紧缩政策的影响，而非中国的选择。硬着陆将不可避免。 中国是一个地域差异极大的国家，各地区所处的发展阶段不同，不同地区的房地产发育程度也不一致。同时房地产业本身也存在生命周期。不同发展阶段的地区的房地产周期不一样，一个全国整齐划一的房地产政策显然是难以收到实效的。 一石激起千层浪，重庆开征房产税的消息拨动了
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】完善社会主义市场经济体制必然要求明确政府的有限作用领域，政府在房地产领域不明确作用领域有违完善体制的要求。 政府的主要职责是保证好低收入阶层的住房供应，开发商建造的商品房价格应该由市场调控。开发商是经济人，其要逐利，房价高了房子卖不动就不能挣钱，开发商不会推高房价害自己吧？ 房市又现躁动。而这，还是在限购、限贷，以及房产税浮出水面的背景下。为何调控如此之紧，房价却不跌反涨？位于上海静安区的静安豪景，属于这一区域中颇负盛名的楼
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】从房地产调控政策手段上看，国家剑指房市泡沫的调控政策很显然不同于以往每一次调控政策，如果说，此前的房地产的调控政策仅限于对价格本身和市场进行规制，而此轮房地产调控政策则直接剑指中国房地产市场深层的结构性矛盾和问题。 虽然房地产业状况不佳，地方政府支出增长缓慢，消费、基础设施和出口仍将继续保持增长。现在对于中央政府来说是紧缩房地产市场的一个大好时机。 全国房地产市场并未出现明显调整，只是相比之前略有降温而已。土地市场和房屋市场的成交量
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】从房地产市场全局与规律的角度来看，房价上行的总体趋势难以扭转，为了防止房价过快上涨引发宏观经济剧烈波动，需要科学合理的调控。 最近一次最严厉的房地产调控始于2009年底，采取了有史以来最大力度的多种打压房地产价格的措施。房地产业是支柱性、关联效应大的产业，这样的调控会产生何种影响？这可能是许多人关注的重要问题。 突然而来的加息，冲击着敏感的楼市神经。买房或是卖房，正成为一个艰难的选择。走访了数家售楼
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】国土资源部发布相关文件明确，要调整完善土地管理政策，推行土地出让预申请制度，探索土地出让综合评标办法。紧接着北京、上海等地推出了一系列备受期待的完善招拍挂制度新举措，明确今后商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”。部分业内人士将其视为土地出让招拍挂制度的重大转变，更有人将之看作新一轮全国土地市场变革的开端。 化解房市泡沫，遏制高房价，已经没有任何退路，这是一场输不起的市场博弈。鉴于房地产市场复杂的利益格局，为了防止既得利益者对房
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房产税的本质是财产税，可是土地公有制下居民实际上只有建筑物的使用权，房产税“师出无名”，最多只能算是资源占有税，但是开发商已经代支付了土地出让金，这恐怕存在多税同源等问题。 不管什么税收政策，以没有征到税作为成功的依据，都是荒谬的。所谓税收政策，都是通过征税来实现某种目的，征不到税的税收政策，就像永远不会被援引的立法是一种浪费一样，本身就是无意义的。如果将征不到税视为试点成功的逻辑成立，那只能说明房产税政策本身是失败的。 调控以来，房产税被宣扬为“打
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】中国房地产市场已经走到十字路口，房价的疯狂和累积的泡沫已经危及到经济的发展和社会的稳定。从政策手段上看，国家剑指房市泡沫的调控政策很显然不同于以往每一次调控政策，如果说，此前的房地产的调控政策仅限于对价格本身和市场进行规制，而此轮房地产调控政策则直接剑指中国房地产市场深层的结构性矛盾和问题。 有必要采取更为严格、更为有力的措施，不折不扣认真落实房地产新政所确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】宏观调控应该首先围绕实现中央提出的“住有所居”的目标，先要解决真的没有住所的人的问题。这大体上包括是三种人群，第一种是低收入和中低收入的无住所人群；第二种是中等收入无购房能力的人群；第三种是中等收入有购房能力的人群。 有人说住房是消费品，应当强调住房的消费品属性。实际上从经济学理论说来，房产是资本品，而不是消费品，因为房屋本身是一种财产，买房是一种投资行为。房产是可以通过出售或出租产生利润的资本品。 央行再度加息，公积金贷款
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】住房是民生的重大需求，每一个人都需要住房，因此房地产问题不仅是经济问题，而且是社会问题，甚至是政治问题。 有人说现在有些国家已经不拿房地产当支柱产业了，我认为那是因为他们已经基本解决了城市化的问题，而我国还处于城市化的过程中。因此我们对房地产业的发展还是要保持信心，住房的需求在我国基本实现城市化、也就是城市人口占70%之前肯定还是旺盛的。 国家统计局上海调查总队近日公布《房产新政下本市市民购房意愿调查报告》。调查显示，房产新政下，上
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】政府是社会最具公信力的组织，它对社会诚信系统建设具有根本的引导与示范作用。树立诚信的政府形象，首先要使政务公开，只有实行政务公开，才能使政府提高信息的透明度；只有实行政务公开，才能使政府在管理公共事物过程中保持中立和公正、维护公平竞争的秩序。 随着社会主义市场经济的逐步建立和完善，随着国际竞争日益激烈，改革政府管理方式，构建服务型政府已成为实现行政现代化的必然选择。服务型政府借助市场、社会的力量管理国家
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】这几年，住房保障实行以实物保障为主；经过今后几年的努力，住房供求关系缓和以及住房租赁市场有了一定发展后，将逐步转为以货币补贴为主。 自从国务院建设保障性住房号角吹响之后，不少省市很快制订了有关加强保障性住房工程质量安全管理的规定，这对保障房建设质量起到了积极有效的监管作用。尽管如此，仍有不少地方出现了保障性住房质量问题，这说明保障性住房的质量监管在一些地方仍然有不少漏洞，监管工作艰巨而迫切。 到“十二五”末，全国保障性住房覆
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】商品房在国家的宏观调控之下，国内楼市的销量纷纷下滑，房地产商想出了各种销售办法却无济于事，但是比较高端的商品住宅和别墅区却一枝独秀，目前，上海市商品住宅手高端住宅的影响成交单价直逼三万元。 据佑威及楼市专评网提供的数据，上周（4月18日-4月24日）上海商品住宅成交面积为16.9万平方米，环比（较前一周）上涨36%；上周全市商品住宅成交均价为29925元/平方米，环比大涨49.3%。 佑威数据显示，位于松江佘山板块的别墅项目
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家在对房产颁布了一轮接着一轮的政策之后，在楼市销量急剧下滑的情况下，又派出了8个督查组对16个省市区进行了专项的督查，检查房地产在政策下的情况。 18日，督查组在听取广西南宁市的汇报后，国家发改委副主任穆虹对南宁做法给予充分肯定。 在分析全国房地产调控形势时，穆虹说，当前，我国各地调控房地产市场的任务十分艰巨，但中央的态度是很坚决的。 他表示，现在，有些地方还持观望情绪，希望各地不要抱不切实际的幻想，要切实抓好房地产的调控工作。 督查
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】对于中国的统计数字我们要保持谨慎。很多人喜欢用这些数据来说明楼市有回暖的迹象，这种心态就如同对待股市中某只股票，单单从技术上分析其今天涨了，明天跌了，而完全没有注意到中国楼市的“大盘”情况。 地方政府财政收入的现实困难，行政限购确实是骑虎难下。在此背景下，以行政限购为核心的房地产调控向前推进，还是要看决策层的决心，以及为地方政府纾解财政压力的措施。 正常的情况下，房价必须下降到工资和投资收益可以支撑的水平。在中国的房地产市场
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】关于土地问题，国土部不可能完全严格地去问责地方政府，究其根源，土地问题的根源是财税制度以及经济发展方式的问题。因此，土地问题未来最大的可能，还是中央与地方政府在博弈之后达成一种新的平衡。 土地问责约谈的做法比过去的问责方式都要严厉，由于对国土资源部下一步的行动不摸底，相信会对一些地方官员产生震动。但我们相信，无论国土部以哪种方式问责，都无法完全遏制各地政府推动的土地“违规”行为。 国土部和监察部、人
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在普通商品房依然面临上涨压力的情况下，保障性住房的建设同样存在不少“担忧”，及时有效地向市场推出更多的保障房成为各地政府亟待完成的工作。 把保障性住房的建设推向开发商，虽然可以保证保障性住房建设目标得到落实，但应谨防开发商把保障性住房成本转嫁到普通商品房，并且在普通商品房用地被“挤压”后，也应防止因供给不足导致普通商品房价格再次反弹。 今年初拍出的嘉定地王被证实已退地，并重新挂牌出让，挂牌价由原来的55456万元涨至1934
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】其实早在建国后福利分房制度就存在了，它是我国计划经济时代的一种特殊的房屋分配形式。基本来说，就是政府或单位统一建设住房，再按照职工级别、工龄、年龄、居住人口数等等标准，将房子分配给职工居住。 为了更好地解决群众住房问题，上世纪末，中国开始摸索城镇住房制度改革，也就是大家俗称的“房改”。 临近年关，楼市越愈发呈反弹趋势，成交量回升迅猛，地王屡屡再现。而国土资源部发布的《关于落实房地产用地调控政策通知》，却被不少人认为是防止楼市反弹的第
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】目前财政部和国税总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税，而相关试点城市也正在抓紧完善试点方案。 我国房地产市场尽管发展的历史不长，但已调控多次，每到关键时刻就鸣金收兵，原因就在于地方政府已深陷于这个市场，产生了太多利益。 自2003年六个省市开始实行物业税试点空转以来，每隔一段时间，相关消息就会来次“抽风”。从今年初开始，物业税换成了房产税，“抽风”的时间间隔急剧缩短，平均两个月甚至一个月就会如期而
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】社会各界对保障房的关注度也逐步提高，企业以此为契机参与其中，不失为一种得民心、收获社会各界美评的良机。保障房建设离不开中央和地方财政的大力支持，但更需要房地产企业这个实体去参与、完成建设计划，盖好房子。 对于经历过的人来说，“房子紧缺”是一种集体的记忆。多位业内人士回忆道，当时“房子真的很紧张”。 上海已启动针对“人户分离”现象的属地化管理试点工作。在此次“人户分离”属地化管理试点方案中，首次提到了
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】总体来看，中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展，应该说，楼市崩溃的可能性并不大。 楼市调控前，中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移，无论是实业还是金融业，都出现了疯狂的局面。当前，中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败，结果会相当的糟糕。 “最严厉调控”下，截至11月，13家标杆房企中已有近七成或已完成了全年任务，其中万科的业绩更是已破千亿元。出台限购令的14个城市中，厦门、海口、福州的限购令年底到期，
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