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买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】多年来，中国房地产行业乱象丛生，表现之一就是开发商随心所欲标价，对购房者漫天要价，开发商、投机者长期维持暴利，但相关部门对价格管理却一直难有作为。 前一段时间，关于商品住房领域反暴利的讨论很是热闹，因为不论是政府还是消费者都希望使商品房价格能够保持在合理水平。 刚出炉的房产数据显示，上海推出的新房源环比涨25.6%，成交量环比涨20%；房产公司研究数据显示，上海二手房12月成交量较上月涨10%。各地楼市回暖的报道频频出现：北
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】控地价与限购一样，都是一种行政措施，都是短期的权宜之计。一旦全国房屋价格猛烈上涨的势头被抑制，这些措施都应该尽快取消，而代之以其他的市场化手段。 “十二五”期间，我国城镇保障性安居工程将建设3600万套。如何公正地切分如此巨大的“蛋糕”，至关重要。业内人士及专家指出，当前，保障房实现公平公正分配，面临准入、公示、管理、退出“四大难”。 “房地产业是重要的基础产业，而不应成为重要的经济支柱产业。”国土资源部副部长小苏的一席话，
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】房地产业发展至今，由于逐步暴露出种种民生问题，让一部分人对于以“拉动经济、扩大内需”为初衷的房地产市场化有所质疑。 正是市场供需关系的促动，房地产业的产品营造水平也随着人们的生活水平日益提高，从最早插建的单体楼房，到社区统一规划，再到城市综合体，住房的内涵和外延都在扩大。 “明年广州将再动工两个万达广场，未来将投资500亿元开10家万达广场。”万达的扩张速度让人吃惊，也惹人争议，但王健林很自信：“万达速度就是万达的优势，万达五年之内
您的房子买保险了吗？ 【摘要】限购作为一种调控手段，其对象是“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”。去年一线城市包括部分房价过高的二线城市相继落实中央调控精神，投机投资性需求得到明显遏制。 平抑高房价，必须采取金融杠杆和行政手段结合的办法。中央政府先是以限贷的方式调控楼市，同时利率有所提高，但不可能大幅提高，因为这会影响到一些企业的资金成本，而且我国利率与美、日等国的利率差距一旦拉大，难免会有热钱进入。在这样的情况下，只能采取限购这一行政手段。 王石一如去年般发出泡沫警示
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】国家对房产的政策持续并加大进行，政策的颁布是一轮接着一轮，针对执行的问题国家还对16省市进行督察。面对房地产的暴力，市场也在对发地产进行制裁，专家认为房地产将会在政策步步逼紧的日子里告别暴利。 “目前高层的表态是一致的，即楼市调控不动摇、力度不放松，因此后续政策放松的可能性不大。”中国房地产学会副会长陈国强说。北京中原地产张大伟认为，限购、限贷、加税、增供等政策正叠加作用于楼市，国务院督查组完成调研后近期应该会有一个表态，不排除
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】国家加大对房地产政策的调控，并要求当地政府贯彻实施，但是有的地区政府却认为没有进行强有力的实施，甚至还认为房价不是很高，这种现象堪称房地产调控中的一大隐忧。 “我认为这次督察发现的最大问题是，个别地方政府不认为房价偏高。”4月26日，一位督察人员表示。针对近期的楼市调控，从4月上旬开始，国务院开展了楼市调控专项督察，分赴各地的8个督察组已于上周陆续回京。 此间，督察组在各地不断做出“强化执行”的表态，但对于督察结果，以及政策
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】在宏观调控之下，楼市销量日趋减少，房地产企业也越到了近几年最大的麻烦，纷纷出现了资金链断裂，开发商也在想法设法的回笼资金。近日，碧桂园董事主席就目前的情况认为，房企现在最重要的是保持稳健。 5月15日，碧桂园今年的重头项目南京凤凰城开盘，现场气氛热烈，据开发商介绍说当天涌入售楼处的达2万人次，在一定程度上反映出在刚性需求支撑下，低价楼盘仍受到市场追捧。 “S122省道开通后，南京市中心到碧桂园凤凰城的车程是20分钟，而该楼盘的单
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】房地产作为投资品时，价格由投资风险、收益主导，上升及下挫没有极限；当房地产作为消费品时，其价格受到消费群体与收入等因素的制约。中国房地产之所以脱离房价收入比的约束，如火箭般蹿升，就是投资主导的结果。 中国目前虽然实行紧缩的货币政策，但负利率不仅没有缩小反而日益扩大，明紧暗松的货币政策与通胀预期给房地产提供了强有力的支撑。 美国由房地产泡沫破灭引发了次贷危机、日本房地产泡沫破灭导致了经济二十年来一蹶不
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房地产的暴力程度可以达到150%，已经严重影响了人民的生活和市场的的天平。2011年国家加大对房地产调控之后，全国楼市总体成交量下降，种种迹象表明，在市场和政策双重作用下，房地产业可能向“暴利”挥手作别。 从市场层面看，国家统计局18日公布的数据显示，4月全国70个大中城市中，有9个城市新建住宅价格环比下降，5个城市持平，其余56个城市则有所上涨。从同比数据看，多数城市房价涨幅仍在收敛过程之中。值得注意的是，2010年房地产调控政策出台以来，新房价格率先
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】政策面不会越来越紧，房价暴跌也不符合调控意图。政策层一直强调楼市的调控要决心不动摇、方向不改变、力度不放松，主要是考虑到房价反弹的可能性很大，房地产调控有半途而废的风险，有被微观层面削弱的风险。 房地产严控政策从去年4月初就开始实施了，各项政策接二连三出台，但房地产商的热情一直不减。在北京等超级大城市干不了了，又跑到大城市周边的二三线城市继续大干快上，全国房地产投资仍以30%以上的速度持续上涨。 在财政权与事权不匹配的问题不
您的房子买保险了吗？ 【摘要】继限购、限价之后，国家对房地产明确规定要实施“一房一价”，并且公示之后在未得到物价部门的同意之前不得随意的改动价格，上海市发改委也对“一房一价”做了细则化，引发了购房者、开发商和中介公司的热议。 市场普遍认为，这一规定有助于进一步增强上海楼市的信息透明度，有助于购房者理性消费。有业内人士提出，相关部门应加强实施过程中的监管力度，督促政策的实施到位，促进房地产市场的信息公开和规范化。 正在筹划购买婚房的市民小叶，最近每去一个楼盘实地看房前后，都要登录“
在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】目前，房地产市场的各方面都需要观察，但“稳住”一年来的宏观调控效果应该是当前政策面的主基调，继续大幅度地加码的可能性很小。房地产调控政策的目的是将房价稳住，然后通过连续几年较大幅度提高劳动者工资来消化高房价，不会一下子让房价暴跌到人人都买得起的程度。 限购使人力资源、劳动力资源画地为牢，延缓了中国市场经济所亟需的税收改革进程，在调控房地的同时，地方土地财政未受触动就是例证。 等等，再等等，再等等，在楼市一再调控下，市民在希望
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】在房地产调控成效初显的同时，我们也必须看到，目前调控正处在关键时期，成果仍不稳固，远没到可以放松的时候。 住房供应体系的建设以及土地、税收、法律法规等长效机制的改革还刚刚起步。如果刚见成效就放松调控，房地产市场还是会回到过去的发展轨道上，房价的反弹在所难免，调控有可能前功尽弃。 上海12月以来报价较11月上涨了10%的楼盘有12个，占到上海在售楼盘的3%。与此同时，佑威及楼市专评网联合提供的最新数据
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】面对国家的宏观调控，让房地产商收到了严峻的考验，楼市销量环比也都程下降情况。随着限价、限购的日益收紧，房企业在想着各种方法来应付。 CPI拐点的迟迟未到，让三季度加息的可能性正在无限加大。而这也将使已被资金短缺困扰的开发商面临更严峻的挑战。业界预计，未来房企为应对“银根”的紧缩必然采取信托基金等多方手段融资，但房企最直接、最靠谱的措施还是采取降价促销以加速回笼资金，预计届时打折降价将风头再起。 加息预期普遍上升 央行宣布
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】2011年国家要求建设保障房1000万套，面对这一任务，很多地区都表示很困难，到五月底，仍有6个省的开工率不到百分之20%，地区表示之所以进度缓慢是因为资金支持不够。 发改委办公厅本周下发《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。 利用发行债券筹集资金，有利于弥补严重短缺的保障房建设资金，加快保障房建设开工的速度，但很难从根本
您的房子买保险了吗？ 【摘要】在国家宏观调控之下，房地产受到了严重的影响，面对限价，限购地方政府也提出了方队的声音，久患地产“依赖症”的地方政府，表现出似曾相识的无所适从感。 某机构提供数据显示，3月份，北京商品住宅成交均价为19429元/平方米，环比下降21.60%；进入4月份，均价变为20670元/平方米，环比增长6.39%。 仅从2个月的成交数据上看，楼市并无太多放松端倪，但调控开禁之声却不胫而走。 北京一地产国企人士近期透露，北京正在研究放松调控政策，“年底可
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】在多种因素作用下，当前国内房地产市场健康运行面临复杂局面，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。地方各级国土资源主管部门对此要高度重视，切实增强责任感和敏锐性，密切关注当前土地市场动向，抓紧采取有力措施，控制住房用地供应总量，把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨；要严格落实已有政策规定，坚决打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，切实落实调控措施。 一直以
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】专家表示，政策是综合发力的，如既增加购房成本、又抑制消费，同时挤压开发商资金链等。投资过热的问题应由税收与贷款成本解决，征收房产税、给房地产市场单独加息是最好的选择。 房价是由供求关系决定的，但不可否认的是，房价下行的趋势还是比较明显的，尤其是实行了限购的城市，只要政策不取消，这种局面难以改变。 北京房价若再涨，政府有可能会加码调控。北京市住建委有关人士的公开表态。北京楼市与全国一样量价齐升，而且同比涨幅高于全国平均水平1.
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房地产价格松动，为久盼房价下挫者带来一丝安慰。任何持久的安慰，必须建立在市场的理念，与公平透明高效的政策上。 房地产市场的改革与土地财政、税费结构的改革结合在一起，才能摆脱各政府层级财政对峙的顽疾。现在隔几年房地产大起大落的周期如瘟疫般卷土重来，短周期的背后是激烈的利益博弈，是土地财政在中国财政体系内的畸形发展。 上海的房产税实质是“新房税”，采取既往不咎的原则，意图抑制新进入房地产市场的投资者，不可能以增加持有成本的方式赶出存量房投资者，效果不温不
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】许多专家都认为明年的情况将是房价越涨越调，越调越涨。而房产税也改变不了土地财政的既有关系、无法扭转房价上升的趋势。 无论经济形势如何，都不会动摇房地产调控的决心，改变房地产调控的方向，房地产调控不取得完胜决不收兵。这是政府给百姓的承诺。今年初房产大鳄任志强和地产评论员牛刀打了个赌，关于2010年中国房价是否会有5%的涨幅。事实再次证明了任志强的预测准确，甚至还显得保守。 温家宝总理在与电台听众交流时说：“今年我们采取10条措
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