• 房产税政策让楼市纠结

  　　在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 　　【摘要】未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。 　　预计明后年房产税在发达地区试点范围将有所扩张。这些地区的地方财力正在经受考验。从国外经验看，房产税是支撑基层政府财力的主要税种，举凡县级及以下公共教育、医疗等支出，房产税是当之无愧的重要支柱。 　　在房地产调控之年，形式各样的调控政策给楼市带来了一波又一波的冲击。其中，“久闻其声却未见其面”的房产税

  2011-12-21 09:24:37

  房产税
• 房地产调控政策会加紧

  　　最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 　　【摘要】坚持房地产调控政策不动摇，体现了中央的坚定决心，意味着房地产调控政策一定要达到预期的、明显的效果。 　　由于限购政策的出台，买房需要资格，而非首次购房则需要承担更多的借贷成本。这意味着住房难以如过去一般自由交易，其商品和投资属性被弱化。购房人在出手时，需要更加慎重。 　　客观的说，在严厉的调控之下，市场确实有所降温。整体上看，全国房地产开发景气指数自触顶后，至今持续回落。从成交量看，今年全国新建商品房成交量

  2011-12-21 08:59:22

  房地产
• 开发商面临降价压力

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】在中央和各地政府强力的经济、行政手段调控下，房价终于开始下跌，但是成交淡静。这说明，更多百姓想拥有住房或改善居住条件的合理愿望还未能实现。 　　对于经济的发展起着关键性作用。房地产就像一把双刃剑，一方面可以推动一个国家的GDP出现高速增长，但在特定条件下，也可以导致一个国家的经济瞬间崩溃或陷入长期衰退。 　　2011年的中国房地产市场正经历新一轮政策紧缩，继重庆将开征房产税消息后，国土资源部再次重申将重拳整治违法违规用地，对于74个

  2011-12-21 08:50:41

  开发商
• 上海房地同比减少　呈地量增加

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】据上海市统计，截止到6月底，上海市本外币各项存款余额55308亿元，同比增长14.5％，增速较上年末下降2.5个百分点。2011年上半年，各项存贷款总量增长趋缓，信贷投放结构有所改善。 　　上海市房地产市场的情况并不比全国坚挺。近一年来，鲜有打折出售的一手房市场，最近也熬不住开始了促销手段，中海、新城、旭辉旗下多个项目甚至给出了不小的打折力度。受楼市调控政策的影响，沪上房贷市场也随之低位运行。2011年前6个月个人住房贷款增加总量不

  2011-12-20 16:56:45

  上海房贷
• 对新增房屋开征房产税

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】复旦大学管理学院副教授陈杰称，拟推出的房产税可能更多强调对房屋消费的调节，可能又非常“温柔”。如果达不到预期效果，后面马上再进行调整，对政策的有效性会有很大的影响。 　　住建部政策研究中心副主任秦虹就房产税试点“释疑”。引秦虹说，“由于过去没有对个人住房开征房产税，民众普遍对开征房产税的认识不足，质疑声较多，而房产税又存在”涉及面广，对利益的影响复杂，缺少代征代缴机制，征税成本较高“等问题，所以全面开征难度很大。” 　　中国指数研究院副院长

  2011-12-20 15:56:08

  房产税
• 多城市房价控制目标面临重置

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】国家实对房地产实施了调控政策之后，为了了解各地房产单位情况以便进行下一步政策的实施，派出了八个督查小组对全国城市地区进行考察，包括西安多个城市在内，房产的价格将会被重新的治理。 　　在督察过程中，国务院督察组要求西安市在更广泛的范围内征求各界对2011年新建住房价格控制目标的“意见和建议”，尽快修改完善调控措施。此前，西安市依据人均可支配的收入将房价控制目标设定为15%，被舆论诟病为“涨价指标”，这是中央政府首次对地方政府的房价控制

  2011-12-20 14:39:35

  房地产调控
• 今年房价由政府控制

  　 您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】SOHO中国有限公司董事长参加博鳌论坛是发言，参加博鳌论团十年来，每次到海南都有不一样的变化，让人耳目一新，海南的变化令人瞠目结舌，关于房价，潘石屹说：“2011年国家加大了对房地产的控制，现在房价我们作为房地产开发商已经没有什么发言权，价格的定位完全由政府说了算”。 　　海南发展变化之大令人称奇 　　潘石屹1987年从政府部门辞职到广东“下海”，1989年转战海南省，次年同冯仑、王功权、张民耕在海南合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司。“我全世界没有看到

  2011-12-20 14:31:43

  房产政策 博鳌论坛
• 楼市调控进入关键期

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】继2010年国家颁布“国十令”一来，各地的房产销量都受到了影响，一些一线城市出现了房价下降的消息，但是市民面对自己环境的周围，不禁要问，房价真的降了吗？ 　　在近一年的楼市调控中，各类房价变动消息不断充斥市场，“一时涨、一时跌”，至今房价走势依旧处于僵持状态，购房者心理也因此而此起彼伏。 虽然一些权威统计数据显示房价确有回落，但购房者似乎对此并没有明显的感知，牵动人心的房价，真的降了吗？ 　　一线城市传来降价消息 　　近日，北京、深圳等一线城市传来了3月楼市

  2011-12-20 14:29:27

  楼市调控
• 对于房地产调控仍有空间

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】目前的多数地区的房地产没有实质性的下降，很多市民由于“刚性需求”的不断增长也慢慢地失去耐心，一些专家预计政策会在短期内松动。但是2011年4月13日国务院总理温家宝在会议上在此提出，要对房地产市场的调控强有力的执行下去，并且会在以后出台政策来继续调控。 　　根据中国指数研究院最新的调查结果，2010年的保障房建设需要的资金中，来自政府的比例并不高，未来是否会加大投入？另一方面，即使2011年以来不少开发商拿地的成本已经出现了下滑，但他们拿地的热情似乎依然不高

  2011-12-20 14:24:07

  房地产调控
• 监管层彻查土地闲置

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】不少城市之所以把“限购令”当成房地产调控的灵丹妙药，主要是能直接遏制投机性需求的有效手段目前并不多。 　　烟雨欲来的楼市还笼罩着评级的“魔咒”。标普刚刚将中国房地产市场前景预期从稳定下调至负面。标普称，众多房地产公司目前是在以削弱资本结构和增加再融资风险为代价来增强流动性。 　　在国土资源部新年公布了26宗闲置用地后，金融监管部门火速下发通知，要求各商业银行和金融机构，汇总上报与这26宗土地相关的贷款情况。按照国务院相关要求，这些企业或将被

  2011-12-20 14:19:07

  土地闲置
• 房价真降了吗？

  您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在国家对房地产的宏观调控之下，很多的开发商的销量在下滑，一些统计的数据也在说明房价正在下跌，个别城市甚至出现了负增长，可是从市民的了解情况来看，房价依然居高不下，很多市民不禁提出疑问，在国家的政策之下，房价真的降了吗？ 　　在国家统计局发布3月份70个大中城市新建商品住宅变动情况之前，一线城市陆续传来房价下降的消息。然而，随后便有分析指出下跌源自结构性变化。在近一年的楼市调控中，各类房价变动消息不断充斥市场，“一时涨、一时跌”，至今房价走势依旧处于僵持状态，购房

  2011-12-20 14:18:33

  房地产调控
• 银政携手保障房建设支持

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在国家的宏观调控之下，房地产受到了严重的打击，由于资金链的断裂，造成了房地产商纷纷想办法融资，在对房产限制同时，国家2011年加大了保障房的建设。 　　4月28日，央行最新公布的数据显示，2011第一季度2.24万亿人民币新增贷款中，房地产开发贷新增1678亿元，余额同比增长17.0%，比2010年回落6.5个百分点，其中保障性住房开发贷款新增 651亿元，比年初增长40.1%，保障房新增开发贷款占到房地产开发贷的四成左右。 　　飘红的数据“摧毁”了此前商业

  2011-12-20 14:12:54

  保障房
• 房产税新政将启动

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】房地产调控政策能否降服部分城市的畸高房价，关键在执行力上。鉴于房地产市场复杂的利益格局，为了防止既得利益者对房市调控政策可能实施的干扰，理应对“国八条”等房地产调控政策相关内容进行细化，增强操作性。 　　市场及政府不要高估了住房限购及限价政策的作用。对于当地居民的住房限购，即本地居民购买第二套以上的住房受到限制或当地居民不能够购买第三套以上的住房。这条政策包括以下两层重要的意思。 　　楼市肯定还会出新政。世联地产市场总监沈柱灿以坚定的口吻表示，楼市再次回暖，

  2011-12-20 14:12:13

  房产税
• 苏州优租房10月全面招租

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】大力建设保障房，廉租房和发展公积金项目可以大力解决市民住房的问题，苏州为了解决市民的住房难问题，大力发展优租房建设，位于园区独墅湖科教创新区东方大道北侧和星湖街西侧的国内最大人才公寓“菁英公寓”将于10月8日起全面启动招租预订，计划于12月初入住，入住人数可达4000名。 　　据了解，小区地理位置和户型比较优越，菁英公寓位于苏州工业园区科教创新区。菁英公寓为精装修住宅，配置全套品牌家具、家电。为了丰富租户的生活和娱乐，小区内还建造了商业楼、文体楼和物业楼，其

  2011-12-20 14:09:32

  苏州优租房
• 商业房贷可转公积金贷款

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】公积金贷款相比较商业贷款有着比较低的贷款利率，因此受到很多市民的亲睐。常州市公积金管理中为了扩大公积金覆盖面，对已经办过商业贷款的市民也可以转向公积金贷款。 　　先还后贷 　　已办理商贷的职工向住房公积金中心申请商转公贷款，经同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 　　以贷冲贷 　　无需先筹款还清商贷再申请公积金贷款——已办理商贷的借款人可向住房公积金中心申请商转公贷款，只需将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，通过相关担

  2011-12-20 14:08:21

  常州公积金
• 三月份个别楼盘开盘热卖

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】国家加大了对房地产调控之后，很多的楼市销量都开始下滑，随着市民“刚性需求”的不断加大和对政策失去了耐心，最近楼盘的交易量有一定的回暖，早场了开发商纷纷推销楼盘。 　　中国房产信息集团发布的最新数据显示，3月共有88.79万平方米的房源上市，在开发商大量推盘的带动下，成交量约在40万平方米左右，环比2月的17.2万平方米上升了132%。 　　由于大量推盘后的成交还没能在网签数据上反映出来，加上4月将会有更多的楼盘上市，预期4月份的成交量仍将保持高增长态势。 　

  2011-12-20 14:05:56

  房地产政策
• 二季度房价或现拐点

  　　您的房子买保险了吗？ 　　【摘要】在国家对房地产实施限价、限购的政策之后，又实施了“一房一价”的新令，在政策的调控下，很多一线城市又开始纷纷打折并且不断扩大，专业认为房价的新一轮拐点又来临。 　　某业内人士4月5日在其微博中表示，“房价拐点将在4-5月出现。此次加息会与楼市调控形成政策合力，使楼市出现拐点。” 　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前也公开表示，国家调控房地产的决心空前，房地产拐点正在出现。房地产供求关系扭转，房价下跌是趋势。 　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为

  2011-12-20 14:02:25

  房地产政策
• 统计局兑现房价统计改革承诺

  　　买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 　　【摘要】限购政策是以部分禁止交易的方式，用行政的手段干预市场，只是一种权宜之计。如果房屋市场调控政策长期有效和合理，符合市场经济的要求，则需要寻求导致中国房屋价格屡创新高甚至是越控越高的怪圈的根本原因。 　　化解房市泡沫，遏制高房价，已经没有任何退路，这是一场输不起的市场博弈。此轮房地产调控政策能否降服部分城市的畸高房价，关键在执行力上。鉴于房地产市场复杂的利益格局，为了防止既得利益者对房市调控政策可能实施的干扰，理应对“国八条”等房地产调

  2011-12-20 13:57:07

  房价
• 2011楼市调控焦点

  　　慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 　　【摘要】近年来，国家高度重视保障性住房建设，各地也掀起了一股保障性住房建设热潮，这对于解决困难群众住房难，增加住房有效供给，抑制房价过快上涨具有积极的意义。 　　确保今年1000万套保障房开工建设非常重要，必须落到实处。这是改善民生和推动发展的“硬任务”，也是艰巨的任务，必须不折不扣、实实在在地加以推进。 　　保障房大提速、信贷闸门收紧、第三套房限购、土地税清缴，2010年，一系列高强度的调控举措让火爆的楼市逐步回归理性，新房市场价平量滞，土地价格

  2011-12-20 13:44:33

  楼市
• 住房体系以租代售渐趋主流

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  2011-12-20 11:56:05

  住房

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