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在线投保理赔全程协助，慧择网您身边的保险专家！ 【摘要】今年第二季度以来，上海市甲级办公楼和市中心商铺租金均呈稳中有升态势。在金融、证券类公司的拉动下，甲级办公楼租金止跌回升，空置率下降；受世博会带动，一线品牌加速布局上海，市中心商铺租金稳步上扬。 房地产调控不仅是要促使房价合理回归，更是关系到整个房地产行业乃至中国经济结构的大事。受到世博会的影响，上海市办公楼和商铺受到了金融机构的青睐。 DTZ戴德梁行办公楼部华东区董事杨达表示，租赁市场方面，受国内宏观经济稳定推动影响，金融和
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】在中国，可能人们觉得拥有房子或许是身份地位的象征，并能给人带来自信及安定的幸福感。在美国，收入和人口数量不变的条件下，住房拥有者并不比租房者的幸福指数更高。 有关专家认为，关于房地产市场的“治本之策”主要包括三个方面，除了以房产税改革为主的税收调节机制外，另一个就是保障性住房比重的加速提升，第三个就是信贷调控制度的完善。但是国民的观念是不是也需要做调整呢？房地产市场出现的这些问题的原因应该也包括这个。 一个是奋斗目标，一个是权宜之计
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】上海市统计局公布了“房产新政下上海市市民购房意愿调查报告”。国家统计局上海调查总队本次调查显示，在房产宏观调控新政下，上海市市民购房观望气氛仍较浓，约半数受访者想购房，但近三年无计划。仅两成多受访者欲在三年内购房，改善型和安置型需求为主要动力。 调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题。“房地产市场不整中国经济要出事，整狠了中国经济也要出事。”国务院发展研究中心金融研
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】由于目前讨论的房产税是国务院旧有的条例，而该条例里是没有规定要归并其他税种的，所以现在开征房产税是恢复开征，不会涉及其他税种的调整。但从长远来看，如果在持有环节开征新税，那么应该在其他环节相应减税，或者对原有税种重新进行规定。 征收房产税的预期进一步明确，购房者必须有确定的心理准备。房产税推出的步伐可能快于预期，试点可能很快扩大。从国外经验看，房产税是支撑基层政府财力的主要税种，举凡县级及以下公共教育、医疗等支出，房产税是当之无
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】房价不合理上涨的因素是复杂的，除投机资金助推之外，更与地价构成不合理、多元化供应体系没有建立起来、非房产企业过多进入等有关。 对于楼市非理性的纠偏矫正，不能以抑制城市活力为代价。从这个角度说，住房限购，还需要更细致的考量和完善。国务院出台的楼市调控“新八条”，综合运用税收信贷限购等政策手段，通过调整个人转让住房营业税政策，提高二套房贷首付款比例，扩大限购城市范围，继续遏制投资投机性购房。 易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】楼市调控是一项系统性工程，建立起合理的供需格局和内在运行机制，形成保障房与商品房并行的双轨制，塑造理性的住房消费观念将是一个中长期的过程，近一两年内难以毕其功于一役。但是矛盾的焦点仍集中在房价，这是当前检验调控效果的重要标准，要打赢这场房价调控攻坚战，手段和措施还需继续严厉。 以限购方式抑制房地产投资初衷良好，在短时间内为房地产市场降温的作用明显，但从长期来看，对改变中国犹如洪水猛兽般的存量货币并无好处。 关于房地产调控的重磅消息不
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】将来，在解决了保障房的资金来源和退出机制问题的情况下，保障房体系仍应回归以公租房和廉租房为主保障低收入人群，以产权式限价房为辅保障中等收入人群的格局。 让住房市场价格回到一个正常合理的水平，并非一个限购就可做到。房价不合理上涨的因素是复杂的，除投机资金助推之外，更与地价构成不合理、多元化供应体系没有建立起来、非房产企业过多进入等有关。如果房地产行业的运行机制和规则没有大的改进，即使限购变为无限期，其效果
您的房子买保险了吗？ 【摘要】大力建设保障房、公租房是国家最近几年的工作重点，但是对于群租管理却是一个难题，上海市就对群租的管理出了相关的政策。 群租现象比较严重的小区有市民称，这一个多月，好像并没有人专门来管群租的事情，他们呼吁“新规出台有人管是关键”。 中远两湾城 群租广告到处都是 中远两湾城曾经是上海着名的“群租小区”，近一段时间以来，小区群租现象并无明显好转。 在小区门口的中潭路上，行道树树穴盖板上到处贴着租房广告。不少广告上还注明有“非中介”的标志。随便拨打
您的房子买保险了吗？ 【摘要】在国家颁布限价令之后，又颁布了“一房一价”的政策，明确规定每家房地产必须对楼盘每一套房子必须公示其价格，且未经过物价部门公示后不得随意更改价格。 日前，国家发改委向媒体表示，将在全国范围内进行商品房销售明码标价专项检查，房地产企业未实行“一套一标”的将进行高额处罚；在北京，《商品房销售明码标价规定》已于5月1日实施，未进行“一房一价”公示的多家企业受到了点名批评与曝光。业内人士表示，“一房一价”或将成为价格公示的常态，长久以来困扰楼市的“随意涨价”等行为
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】国家对房地产进行调控，使房价得到有效得到了控制，追究房地产价格如此的高涨，根本原因还是来自高利润的土地买卖。随着国家的调控，土地财政作为地方政府的主要收入来源之一，土地财政也面临着逐渐枯竭的窘境。 据有关机构统计，2011年4月北京市共实际成交13幅土地，土地出让金收入约63.5亿元。1至4月北京土地出让金规模约223亿元，同比分别减少了21%及55%。无独有偶，在上海，2011年4月土地出让金合计3.12亿元，环比大降94%。
社保很重要！您更需要重大疾病保险来补充！ 【摘要】解决老百姓住房问题，加快提高老百姓生活质量，保障房和廉租房的建设成为了重点，国家就目前保障房经济支持困难问题了作出了安排，研究部署2011年深化经济体制改革重点工作。 会议指出，2011年是“十二五”开局之年，要以更大的决心和勇气推进重点领域和关键环节的改革，处理好政府和市场、经济增长和社会发展、深化改革和保持稳定、应对当前挑战和完善体制机制之间的关系，更加重视改革顶层设计和总体规划，加快破除制约科学发展的体制机制障碍，促进经济发展方
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房价是老百姓生活中最关心的词汇，房子已经成为老百姓生活开支中最重要的一项，很多市民到处借钱也只是为了一套房子。房价的调控很有必要性。 坚持楼市调控不动摇，同时加强住房制度建设。如果制度改革不能跟上，不能从体制机制上改变目前房地产市场的运行模式，一旦限购令等调控政策放松，需求爆发，房价很可能出现报复性反弹。 房价下降了吗？ 从统计数据上看，调控最严厉的一线城市房价的确有所回落。3月份，北京、深圳新房成交均价跌破2万元/平方米，上海新房价环比跌幅最大
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家规定，开发商必须对每套房子明码标价，而且必须要公示，公示后没有经过物价局同意不得擅改价格。 调查发现，“一房一价”正遭遇执行缩水，新政效果面临打折。很多人搞不清楚为什么会出现这种状况。以国家发改委的权威之重、行政力度之大，难道说话也不管用吗？ 实际上，此中原因非常复杂。发改委是新近才直接介入楼市调控的。 1月26日“新国八条”出台后，调控初见成效，但尚不足以使房价回归理性。在这种背景下，3月份国家发改委出人意料地出台《商品房销售明码标价规定》，要
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家对房产实施限价令，要求房子必须“一房一价”，不仅仅要求到楼盘，更是涉及到了二手房交易。对于二手房价格的制定，中介表示很难制定。 二手房要参照“一房一价”细则执行，对于市发改委的这一规定，不少中介表示，怎么参照、参照到什么程度，有关部门应说清楚，若严格按照这一细则执行，二手房的操作成本很高。另外房屋产权是业主的，挂牌价的上下浮动中介也无权干涉。 德佑地产研究主任陆骑麟表示，从积极的角度讲，若要严格对二手房执行“一房一价”，挂牌价格则可能从“业主到手
您的房子买保险了吗？ 【摘要】在治理房地产行业的同时，国家加大了对保障房的建设，可是保障房的建设，从目前了来看还遇到很多的困难，国家也在不断了解来保证保障房的建设，从而解决困难家庭的住房。 近日，国务院国资委下发通知，这是自去年相关部门对78家非房地产主业央企下达“退房令”后，首次明确要求中央企业“争取多种途径参与地方保障房建设”，以促进实现“住有所居”的目标。消息一出，便引发诸多关注。 央企频频“试水”保障房建设 上述国资委文件提出，各中央企业要进一步加大对保障性住房开发建
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房地产调控的目标，是为了让这个市场从被投资投机势力绑架的环境中摆脱出来，满足民众的安居需求。在这个过程中，当然会出现一些群体的利益损失，但是，调控的最终目标，并不是为了消灭房地产开发商，相反，大量中小型开发商的存在，不仅可以满足市场的多层次需求，也有利于在房价上形成竞争。 从目前的态势来看，房地产市场的调控不可能在近期出现转向，中小型房企的“苦日子”还刚刚开始。开发商资金链紧张，倒逼着他们必须降价销售楼盘，这无疑是符合调控预期，也符合中低收入者期望的。
您的房子买保险了吗？ 【摘要】房产税是以房产为征收对象，向拥有一套房以上的市民征收的税收，2011年1月国家将上海和重庆作为了两个试点城市，第一笔房产税在重庆诞生。 自1月28日在沪渝启动试点，房产税落地已有百日。三个月征收额不及一套房价”的现实，让人们感到，一边是房产税“阶段性效果”离市场期望有距离；一边是其在全国推广的呼声日高。房产税改革如何进一步顺应期待？“组合拳”又该如何发力？ 三个月征税额不及一套房价 备受瞩目的房产税试点在重庆、上海两地“破冰”后，截至4月27日，
您的房子买保险了吗？ 【摘要】今年3月18日，国资委针对下属78家非地产主业的央企发布退市令，至今已有8个多月，却仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让不足20家地产子公司的股权，余下71家央企至今未见退出迹象。 国资委主任李荣融日前表示，78户不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。对此，各界仍表示担心，各家企业情况不尽相同，在这么短的时间内能否拿出具体细致的退出方案，方案是否会明确退出时间？ 国资委近日表示，78家央
您的房子买保险了吗？ 【摘要】国家对房产进行了调控治理，要求开发商对房子不得随意的涨价，要求“一房一价”，但是从目前来看对“一房一价”的制定标准却没有明细的说明，执行过程中还有很多的困难。 国家发展和改革委员会日前发布通知，要求房地产开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》，执行“一房一价”政策。在广州采访中了解到，“一房一价”遭遇“执行缩水”，新政效果面临“打折”。 对此，业内人士称，“一房一价”意图虽好，但执行的尺度模糊，建议调控措施还需更加精准，可考虑与成本核算结合起来，
您的房子买保险了吗？ 【摘要】中国房产的的热门以及房价的高涨，使很多房产附属产业迅速的增长，其中房产中介的现状就是多、乱、杂。 虽然房产中介门店想要取得营业执照必须具备拥有三张以上房产经纪人资格证等条件，但一旦取得营业执照，对具体从业人员所设的门槛很低，且缺少政府部门的监管，几乎处于无人管理的状态。 在很多国家，只有两种人可以从事房产中介，一种是律师，另外一种是拥有职业资格证书的经纪人。”上海市房地产行业协会法律事务部主任陈世福告诉记者，但在我国，却没有对从业资质的强制性要求，上
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