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新闻资讯

  • 买房要看准时机

      买保险我们都选慧择网!用户最信赖网上投保平台!   【摘要】通过调控,市场正在转向,由过去卖方市场逐步转变为买方市场,这种情况下竞争会加剧,集中度会提高,洗牌会加快。   楼市中一直存在着这么一个现象:“买涨不买跌”。房价开始下降了,消费者仍会捂着钱袋子冷眼旁观,总觉得还会有更低,期盼跌到谷底再出手。但若是房价一旦出现此起彼伏的上涨态势,便按捺不住了,赶紧下单,唯恐房价会像脱缰的野马一再高企。这似乎成了楼市的消费定律。   搜房网数据监控中心同时发布的“2010全国新增土地储备排行榜”显示,

  • 市场供求格局将逆转

      在线投保理赔全程协助,慧择网您身边的保险专家!   【摘要】从相关机构的监测数据来看,全国主要城市总体陷入成交低谷,各城市因政策落地时间有先后而出现分化。但总体来说,市场供求格局已经出现逆转苗头。   在大中城市快速发展中,土地资源紧缺、价格高涨、环保压力加大,商业设施开发成本高,推动租金迅猛上涨,中小商户难以承受。改造后的前门商业街就是典型的例子。   随着2月起各大重点城市陆续出台限购细则,更多的地区楼市降温效应将陆续在3月体现出来。上海和长春早在1月底就出台相关细则,两城市的市场表现更

  • 房地产信托发行量猛增

      在线投保理赔全程协助,慧择网您身边的保险专家!   【摘要】统筹房地产与国民经济社会协调发展,既要求房地产的供给总量与国民经济发展总量的相互协调,也包括房地产供给结构与社会需求结构的相互适应。   统筹房地产与国民经济社会协调发展,必须形成规范有序的房地产市场运行机制。由于住房商品化、货币化、市场化改革以来房价一路走高,致使有些人认为房地产业的市场化发展不利于民生,也会给经济发展带来隐患。   其实,近年来房价的过快上涨恰恰是由于中国房地产市场不成熟所致,不仅是房价形成机制,包括土地交易、资

  • 降价刺激低迷的楼市

      慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴!   【摘要】当前房地产市场的投机炒作已到相当危险的程度,与此同时住房年销售额屡创纪录、地方政府依赖土地财政、一部分居民住房条件改善难而另一些人坐拥大量闲置房产待涨、银行住房信贷风险日渐趋高。   当下史无前例的住房炒作所引起的泡沫,已经引发了经济、金融、政治、社会多方面的问题。“新国八条”的出台,说明中央对各类潜在危机已有警惕,如果不对当前投机炒作进行严厉遏制与打击,社会经济将面临巨大的风险。“新国八条”就是希望通过住房限价令、住房限购令、严厉的信贷政

  • 沪商铺得益新政利好

      最专业的需求分析,为您提供多项产品;最丰富的投保优惠,为您节省多种支出!   【摘要】短时间内有人因为炒作大发横财,要不了多久,财富会内耗怠尽。到时候,只有崩盘一条出路。一旦楼市崩盘,开发商、炒家当然无法幸免,所有的财富就像过眼烟云,来得快去得也快,国民经济也不可避免遭受沉重的打击。   如果鼓吹高房价只是骗人几个钱,让年轻人彻底放弃做住房的梦,还算不得大奸大恶,大逆不道。问题是房价再这样涨下去,房地产的泡沫再如此吹下去,伤害的就不仅仅是民生,怕是民族和国家的前途都难以幸免。   楼市调控新

  • 商品房涨价须经审核

      买保险我们都选慧择网!用户最信赖网上投保平台!   【摘要】无论是中央还是地方,其实都清楚地知道限购政策这种直接干预市场的调控方式只能是一种中短期政策。何时退出,主要取决于调控的目标和效果是否能够达到预期。   限制投资、投机性购房,加快保障性住房的建设,目前已经成为房地产调控的一种长期性政策指向。在这种政策指向下,限购政策的强势推出与其说是一种给楼市降温的权宜之计,更大程度上讲,其实是在为深层次的房地产调控争取时间。   国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,明令商品房销售要明码标价,

  • 建行表示有条件支持保障房建设

      在线投保理赔全程协助,慧择网您身边的保险专家!   【摘要】建行副行长朱小黄对外称,尽管市场成交的下降影响到了人民对房贷的需求,但目前银行对房贷的资源配置仍达不到市场对房贷的需求。   “现在房地产市场处于宏观调控压力下,有很大的不确定性。对于房地产开发类贷款,建行坚持谨慎的原则。”朱小黄说:“房地产对国民经济的支持不言而喻,其中不乏银行愿意支持的项目,今年保障房建设就是不错的机遇。”据朱小黄介绍,今年建行特别加大了对各地保障性住房的金融支持和服务的力度,在信贷资源配置、客户选择、价格水平等

  • 保障房融资路线图浮出

      驾驶员保险,提供高额医疗费用,解除您的医疗负担!   【摘要】国家收紧房地产政策的同时,大力发展建设保障房,把困难家庭和低收入家庭的住房问题在今后当做一个工作重点。   “十二五”规划提出,未来五年开工建设3600万套保障房项目,今年就要开工建设1000万套。如此规模的保障房建设,"钱"成为市场最为关心的核心问题。尽管国家发改委已经允许地方融资平台通过发债优先用于保障房建设,国家开发银行也与多个地方政府搭台提供保障房建设急需的资金,但是由于保障房的特殊性质,有关的债券还是处于发行的“两难

  • 部分银行收紧房贷

      拒绝“裸”飞,航空意外保险3折售,20元保险仅售6元!   【摘要】房地产的调控包括限价,限购,限贷,目前很多城市对房贷政策把关比较严,市民纷纷表示贷款不好办。   据中央人民广播电台报道随着央行今年第六次调整存款准备金率至21.5%的高位,各大银行资金不断紧缩,部分银行逐渐开始放弃收益率较低的个人房贷业务。即使仍可办理,条件也日渐苛刻,单身未婚人士遭遇差别待遇,有的银行甚至规定,具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。   走访省城济南各大国有银行和商业银行,发现有些银行开始就已经基本

  • 限购政策影响问与答

      给孩子全面的关爱,在线投保少儿保险!   【摘要】在目前国家加大对房产调控的情况下,楼市出现了回缓的状态,但是高房价情况还是不容乐观。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林对当前市民的一些问题做出了回答。   限购令也影响了北京的经济发展,除GDP外,还会有哪些影响?   王珏林:限购属于排除办法,是在市场求大于供矛盾非常突出情况下,采取的非市场管理措施。好处是可以降低市场过热带来的经济、金融风险;进一步完善和调整分配关系,促进社会和谐;不好的地方是影响经济、影响消费。但从大局或长期发展的

  • 商业地产成交创新高

      为自己投保,是男人爱心和责任的体现!   【摘要】在住宅型楼盘的相对下降下,但上海写字楼和商业性商铺的楼市却出现大程度增长,分析师就商铺情况做出了分析。   “7月上海写字楼成交面积同比上涨60.7%,商铺同比上涨34.85%。”新聚仁分析师沙立松指出,“商业地产在通胀预期继续高涨的刺激下,引发一轮市场热潮,尤其是那些能够打上擦边球的小面积商住物业,但商业地产市场的风险也在不断放大”。   “受惠”住宅调控   不受“新国十条”调控影响的商业地产近期交易频繁,呈现稳步上涨的态势。   仲量联

  • 二三线城市房价逆势上涨

      投资分红保险划算么?重疾分红险,投资保障两不误。   【摘要】继一线城市房价有明显下跌之后,二三线城市的房价成为了关注的焦点,据了解目前二三线城市的房价是没有明显变动。   近期楼市总体降温,但部分城市房价却 “逆势上涨”。国务院日前提出,“房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围”。   二三线城市楼市真相究竟如何?房价上涨 “推手”何在?限购范围的扩大应当如何把握?   二三线楼市“逆势升温”   统计数据显示,限购城市楼市大多降温,投资投机性需求明显受抑,房价涨幅收窄,个别地

  • 明年首季楼市下滑可能性大

      员工工伤“伤”不起,团体意外保险全面规避企业风险!   【摘要】现在国家对房地产的调控成为了热点,广大市民都关注这一政策并观望着楼市,相关专家也对中国的楼市做了预测。   深圳大学城清华大学园区举行的世纪清华珠江论坛上,巴曙松说,假定明年一季度所有政策变量不变,仍维持当前的紧缩力度和经济环境,2009年、2010年开工的房地产项目,到2011年一季度竣工面积和销售面积的缺口会达到峰值。若政策不作变化,那个时候房市应该会出现价格调整。   他又表示,这一轮紧缩持续的时间会比想象的长,因为保障房

  • 上海大型社区新走向

      最专业的需求分析,为您提供多项产品;最丰富的投保优惠,为您节省多种支出!   【摘要】城市规划割裂了人们的需求,把工作、购物、居住等职能人为地分裂开来,这不仅无端地增加了城市交通压力,也容易造成人们的不幸福感。如果说有的大型居住区面临人口密度高的尴尬,那么有些居住区则面临“金玉其表、冷清其中”的困境。   今年,房地产从银行紧缩政策实施之后日趋紧张,除了一方面做私募之外,另一方面信托解决了不少量,他们通过银行发行的信托资金针对一个项目,一个固定周期的回报做的比较多,所以资金链不至于马上断裂。

  • 半年上海老洋房情况解析

      买保险我们都选慧择网!用户最信赖网上投保平台!   【摘要】据悉不断有新的投资者介入,不断地转手交易,投资者过度追求利润的最大化,无形中已经将老洋房的价格炒作得高处不胜寒,使得某些高价老洋房的定价出现“水分”。粗略估计,目前这部分冒着虚火的老洋房至少占到市场流通数量的3成。   “2010年,愚园路上有套老洋房,以1.6亿元成交。这套房源的原业主2002年的买入价为3000多万元。”6月27日,21世纪不动产上海锐丰陕西南路分行经理徐陈青在接受早报记者采访时,如是描述当下上海老洋房的受追捧程

  • 上海租房新规热点问题解答

      买保险我们都选慧择网!用户最信赖网上投保平台!   【摘要】在租赁保证金和租赁房屋出售问题上,上海市对《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》做出修改,从“倾向维护”承租人权益,转向“均衡维护”租赁双方(即出租人和承租人双方)的权益。下面详对于大家比较关心的热点问题进行解答。   什么样的房屋不可出租?   《办法》第八条规定,出租的居住房屋的结构及其附属设施应当安全、牢固,具备供水、供电等必要的生活条件。属于违法建筑的,被鉴定为危险房屋的,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的,违反规

  • 新政使沪房贷难求

      在线投保理赔全程协助,慧择网您身边的保险专家!   【摘要】由于中国人民银行宣布上调存款类金融机构人民币存款准备金率,房产中介就此提醒市民,由于房贷审批时间延长,购房者与开发商签协议时可适当申请延长付款时间,以免出现银行放款不及时,导致购房者违约。   任何一个市场的发展,都应该经过结构调整、完全竞争、水平提高的过程,而我国的房地产行业发展至今都并未调整过。“招保万金”这样的大型房企乘着调控契机,应该积极促进结构转型,提高企业实力。而中小企业则必须应该调整自己的发展思路,通过互相合作,共同开

  • 房企资金收紧到崩溃边缘

      您的房子买保险了吗?   【摘要】2010年是我国房地产市场政策调控的大年,国家共出台三轮大的调控,具体细则达30条,调控的力度和频率都居于历史之最。数据显示,多数城市的调控效果已经显现,市场量缩价稳,房价“只涨不跌”的预期也逐步得到扭转。   楼市出来的钱最重要的部分仍然进入了楼市,只是没有进入二级市场,而是进入了房地产金融行业。虽然没有完整的调研,但根据国内规模极大的第三方理财机构的市场份额显示,70%的投资通过房地产信托进入房地产金融链条。这说明目前民间资金的主流去向仍然是房地产,只不

  • 保障房开工数据被质疑

      最低480元/年投保消费型重疾险,范围涵盖31种疾病! 【摘要】大张旗鼓的建设保障房建设廉租房是本来是一件解决困难家庭和低收入家庭的住房的好事,可是随着保量不保质的现象不断出现,新的质疑声也就随之而来。   人民网刊发题为《全国保障房开工数量陡增 统计数据是否含“水”?》的报道称,“从6月下旬开始,各地陆续发布出让人振奋的数字,许多省份均已实现‘时间过半,任务过半’。据媒体报道,辽宁、山西等地的开工率已达九成左右,而更突出的陕西省,除计划内的790个项目外,还超计划开工9个,开工项目总

  • 禁涨令显楼市调控余地

      女性健康专项保险,呵护更贴心!   【摘要】继“限购令”后又出台了“限价令”,广东省深证市也出台地方性质的“禁涨令”,起到对房价的限制作用。   深圳市龙岗区国土局近日召开房地产价格指导会议,对深圳现行的限价方式作出细化要求——成交均价“月度环比零增长”。该报道援引深圳市规划国土委相关负责人的话说,这只是龙岗区局的一个座谈会,并没有全市统一的限价细则。   对此,中国指数研究院副院长陈晟分析,通过控制价格来调控房地产市场,这被实践证明是有效的,但有效的前提是短期的,如果长期使用会产生副作用。

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