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慧择保险网 中德安联官方指定合作伙伴！ 【摘要】我国保险业目前还处于发展的初级阶段，快速增长的资本需求与有限的融资渠道之间的矛盾日益突出。次级债是国际通行的资本补充渠道。 与风险是否发生的不确定性相对立的是确定性，即肯定发生或肯定不发生。就个体风险而言，其是否发生是偶然的，是一种随机现象，具有不确定性；但在总体上，风险的发生却往往呈现出明显的规律性，具有一定的必然性。 发生时间的不确定性。从总体上看，有些风险是必然要发生的，但何时发生确是不确定性的。例如，生命风险中，死亡是必然发
慧择保险网 美亚保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】改变传统寿险产品吸引力下降的根本解决方法是逐步放宽定价利率上限，最终实现费率市场化。大型保险公司则将面临保持利润率或扞卫市场份额的抉择。 加息减税，双管齐下，冲击保费收入，提高投资收益，加息减税双管齐下，令一年定期存款税后收益率大幅超出保单定价利率上限，对传统寿险产品冲击较大，预计会令行业保费增速下滑且退保率可能会有所上升，对行业营运影响负面。市场调整产品结构应对挑战，我们认为投连险或能寿险公司面对传统产品销售下滑时的短期应对措施，却无
最专业的需求分析，为您提供多项产品；最丰富的投保优惠，为您节省多种支出！ 【摘要】从2007年以来，一大批中小保险公司获准以委托投资方式进行股票投资。保监会主席吴定富在去年一季度保险监管工作会议上指出，增加股票投资主体，支持符合条件和有能力的中小保险公司直接投资股票。 在近期股市反弹行情中，作为资本市场主要生力军的保险资金，显然不会错过良机。基金业人士称，今年1月以来，多家保险资金大幅增仓股票型基金，大把“撒钱”曲线入市。 资本市场将迎来“9+1”阵营之外的保险公司。阳光保险集团
慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴！ 【摘要】自以中国人民健康保险公司为代表的专业健康保险公司成立以来，关于健康保险与健康管理如何结合的理论探讨和实践摸索一直在稳步推进过程中。 由于老年人发病率相对较高，商业长期护理保险费率相应较高，许多人不愿意或者没有能力购买这种保险，或者由于投保人对商业长期护理保险需求量的波动可能会引起保费的大幅上涨，购买保险将会给投保人带来额外的经济压力。 有关健康管理的理论和实践最早源于美国，健康管理的目的是通过有效的资源利用来达到最大的健康效果。健康
慧择保险网 中德安联官方指定合作伙伴！ 【摘要】保险行业很重要的一点是要从“销售中跑到两头去”，即关注售前服务和售后服务；另一个方面是要和银行做深度合作。原来主要是协议销售，现在可以围绕客户进行深度开发，设计一些更加迎合客户需求的新产品，交换数据，联合品牌等通过各种方式去创新。 不同于银保主要销售传统的储蓄型产品，投连险及“变额年金”等则与基金、股票产品类似，券商销售此类商品具备一定优势。除银行外，券商也拥有较为强大的分销渠道，目前在全国有近5000个网点。资料显示，近年来，我国券商
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】从上半年房企的阵营梯队来看，不仅有数量上的增长，也有质量上的提升。这也使得规模化快速复制的发展路径在当前的市场形势下显示出的优势，也将成为今后企业抵御市场风险的大势所趋。 尽管很多地方出于财政的考虑，对于限购抵制情绪比较强，上报的情况自认房价不高，没有泡沫，但是住建部将主要依据自己的房价监控体系来确定最后的名单，有的省市没有在报告中提及的二三线城市以及有的已经实施了限价的二三线城市，如果房价涨幅过高，仍然有可能被列入限购名单。 今年
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】开发企业现在是整个房价基准的主导者，他们资金链进入紧张阶段应该是在10月份前后。资金量一紧张，推盘就有动力，只要开发商肯放低价格，消费需求就会进来。 倒按揭贷款尽管以住户资产作抵押，贷款回收有一定保证，但面对无限制周期贷款，抵押资产的变化，利率的不稳定，预付款的风险及房屋的维修不当等方面的影响，存在着一定的市场风险，这也为“倒按揭”带来了技术难度。 虽然上海的房价还在涨，但半年只涨了7元钱的事实不禁让人想起了一句老话：冬天来了，春天
慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴！ 【摘要】中国房地产是以投资品为导向，还是以消费品为导向。如果房地产作为投资品的属性而存在，那么其决定因素就是利率，这跟任何其他的资产价值决定没有什么区别。如果房地产以普通居民住房消费品为导向。 如果房地产以普通居民住房消费品为导向，那么政府所要做的事就是，一方面加大保障性住房的供应和完善相应的供给机制；另一方面出台严苛的交易所得累进税，让那些持有大量房产的投资和投机的人即使卖出也赚不到钱。这样在资金成本的压力下，房价会慢慢地下降。 来自上海
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】“限购令”扩容在即。据报道，住建部日前已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况。 这事从何谈起呢？背景有两个。一是，7月12日国务院常务会议要求，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。国务院部署在先，住建部要求地方自查在后。二是，传统意义上的“金九银十”将至，政府担心新一轮房价反弹会不期而至。去年即是如此。去年4月号称史上最严
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】“金九银十”一度是楼市暖秋，如今却和天气一样，冷清袭来。老百姓是持币观望？还是无币望梅止渴？半价售楼是销售策划，还是炒作闹剧？房产商和购房者谁能hold赢房价拉锯战？政府调控和楼市捂盘，谁更挺得住？中新网财经中心“金九银十 涨跌观察”系列报道，将尝试拨开楼市谜团，剖析房价降势真伪，让你在“金九银十”打好“货币保卫战”！ 数据显示，2011年8月上海共计供应69.4万平方米新房源，环比7月供应量减少19%,同比减少13%,中下旬上
买旅游保险上慧择网！在线支付，保单电话验真！ 【摘要】由于缺乏坚实的支撑，市场在短暂的回暖后再度遭遇“刹车”。最近，上海商品住宅市场成交量较前周减少近一半。 根据中国房产信息集团CRIC系统提供的最新数据，上周（6月6日—6月12日）共有8个项目推出共计16.8万平方米的新房源，其中含有别墅项目5个。华燕分析师指出，公寓市场的新增供应面积在5月底出现大幅度上扬后，自上周起已持续两周呈下降趋势。开发商在前段时间进行了大量推盘后，市场上的楼盘需要一段时间的去化，以保证开发商资金能够得到有
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】据悉除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网。目前，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为并尽可能的在二三线城市的住宅房地产市场中，实现“去投资化”的目标。 权属异地联网 “一方面是限购，另一方面住建部已经逐步推进全国不同城市间房屋权属登记系统和数据库的联网工作。”8月24日，一位接近
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】3600万套保障性住房意味着什么？参建保障房是责任使然，还是有其他现实考量？保障房能为房企带来哪些收益？建好保障房的关键是什么？ 衣、食、住、行，是四个最重要的民生问题。而“住有所居”、“人人享有适当的住房”，又是广大人民当前最关心最直接最现实的利益问题。 2007年8月7日，国务院颁发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）。文件要求，到“十一五”期末，全国廉租住房制度保障范围都要由城市最低
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 近期，泉州市管理中心下发的《泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》（泉公积金〔2008〕25号），对不同客户信用的认定范围作了规定，个人信用将会和住房公积金个人贷款的风险等级相挂钩。 泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》将住房公积金个人住房贷款客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类3类。 正常类客户 借款人（含共同借款人，下同）及其配偶在商业银行（含信用社）办理的各类贷款和信
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】中国人民大学经济研究所等机构最新发布的《2011年中期中国宏观经济分析与预测报告》，给出了这样的答案，“今年大城市商品房价格存在‘去泡沫化’趋势，并在二到三季度出现局部拐点。” 据悉投资论道——2011中国经济年中巡回论坛(深圳站)在万豪酒店举行。券商、公募基金、私募基金等各派系负责人，对目前宏观经济形势，政策紧缩之后的房市进行了深入浅出、细致入微的分析，同时还对于大盘后市走势作出了研判。 下半年房价将微跌 华泰联合证券
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】楼市调控之弦依然紧绷，银行放贷空间继续收窄，这一切让当前个人住房贷款遭遇寒流。“现在的局面是，商业银行普遍将个人住房贷款的门槛提高，首套房利率基本为同期央行基准利率，二套房贷款利率上浮10%至30%，三套房基本停贷，并且，贷款审批期限延长至两、三个月。”一位业内人士表示。 在“限购”、“限贷”和销售回款不足的情况下，开发商正千方百计筹钱。国家统计局9日下午发布的固定资产投资数据显示，今年前七个月房地产开发企业资金来源约4.79万
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 根据住建部、财政部、人民银行、银监会要求，宜宾市《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》）正式出台，对宜宾市住房公积金贷款的相关规定作出进一步规范和明确。 宜宾市各区县住房公积金缴存基数上限均有所调高，其中翠屏区的上调幅度最高，为8847元。这是记者5月19日从市住房公积金管理中心获悉的。 据该中心归集科聂中新介绍，公积金缴存基数根据市统计局公布的上年度各区县城镇单位职工年平均工资统计而调整，上限
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】限购的效果正在缓慢显现，在国家持续不断的房地产调控压力下，全国房价全面调整的“最后一公里”或正加速到来。 二三线城市首个限购令前不久在台州面世，日前又有报道，对个别应出而未出限购令城市的地方行政负责人，住建部准备“约谈”。此前，住建部规定8月31日为各地方政府上报“房地产调控工作落实情况”自查结果的最后期限。据悉，超过2/3的地方政府已经将对照自查的总结报告上报至住建部，其中包含即将实施限购措施的若干城市。 进入下半年来，中
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】下半年成交量回落，主要还是限购和限贷政策影响所致。而房价居高，无明显下调迹象也是导致购房者和开发商互相持续观望的主要原因。近期，二、三线城市也将进入限购范围。未来，部分资金或将回流到更具投资价值的一线城市。 对房价的走势，华泰联合证券房地产行业首席研究员鱼晋华认为，随着开发量的上升和资金压力的加大，房价在今年下半年会出现一定幅度的下跌，如果站在两至三年的中期观点来看，由于房地产的调控目前停留在治标不治本的阶段，房地产最根本的问题、根本的
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 在长沙安居工程推出前期，住房保障体系不完善，只有经适房和廉租房，这大大制约了长沙保障安居工程的进一步推进。近期，长沙市住房保障局出台《关于加强流动人口住房保障工作实施方案》逐步将新就业大学生及在本市居住一定年限且有稳定收入的外来务工人员的住房问题纳入全市住房保障体系，为流动人口提供了进一步的保障。 房子哪里来？ 回租新建改建收购等多种方式 方案规定，各区、县（市）政府按照“统筹规划、各负其责”的要求，负责牵头筹建公共租赁住房。在政府
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