【摘要】目前中国经济进入困难期。虽然在全球经济的审丑大赛中，排名不会靠后，却因为全球经济疲软、债务危机层出不穷、国内经济结构调整，而陷入内忧外患。
您的房子买保险了吗？
2月1日，独立经济学家谢国忠表示，今年房价可能会下跌25%，未来三年内跌幅有可能达到50%。
谢国忠认为，目前是房地产泡沫破灭的最后时机，也是调整的好时机。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，未来最关键的是要实现政府部门和家庭部门的再平衡。
他还指出，房地产市场的供需关系失衡，一方面是房屋空置率居高不下，另一方面老百姓买不起房。房价不下降，百姓就不敢消费，中国的消费能力就上不去。谢国忠称，过去三年中国经济的增长过分依赖房地产泡沫和过分昂贵的政府项目，经济放缓可以减少泡沫造成的浪费，短期之内是一件好事。同时也阻止了经济中的肿瘤生长，给中国更多时间来解决结构性问题。
龙年来了，但龙年似乎不是房地产界的“吉祥年”。1988年的龙年，房地产在蹒跚起步阶段。2000年的龙年，亚洲金融风暴及国内紧缩政策影响下的广州楼市，度日如年。2012年的龙年，面临政策调控、资金面紧张、宏观经济增速放缓，消费信心缺失等多重因素，楼市也将是“难熬的一年”。2012年，地方政府忙于做“放松限购”的准备工作。“限购”一天不放开，楼市就没有兴旺的一天。
2012年，开发商将面临更沉重的压力。过去几年开工的庞大工程，需要继续投入。销售市场的冷却，切断了多年来发展商资金流动的“最关键一跳”。严格地说，目前的市场状况适合“以销定产”，但多年来，发展商已经习惯于“以产促销”，项目发展难以停顿。今年发展商的资金压力，只会比2011年更大。2012年，购房者永远是“最傻的人”。买也不对，卖也不对。这是一个尴尬的年份。
能打破楼市僵局的，只有地方政府。无论是出于地方财政的考虑，还是地方经济发展的需要，地方政府都应做出适当决策。
今年春节，全国大中城市楼市基本上没有什么像样的成绩单。发展商、中介机构纷纷放大假，大家对这个假期早就不抱什么希望。
慧择提示：房子是一个人安身之所，一定要做好全面的保障，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
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