【摘要】房价一直是人们关注的问题，国家也出台了很多的管理措施来抑制房价的飙涨，但房价还是一直居高不下。对此，中欧经济学教授许斌表示，2015年前股市没戏，房价5年内将暴跌。
许斌认为，社会有个共识，就是中国的房价存在很多的泡沫。一二三线的城市房价，在未来五年肯定会经历30%-50%的下调。“政府肯定把它作为重要的风险，所以会用很多的方法来想办法把它缓慢化或者是控制，但是这个控制是非常难的，一旦有抛房的意向以后，势不可当，就像股市从6千点掉下来，会有同样的情况发生，现在也有很多经济学家写了很多的文章，通过国际比较来论证这样一个观点。”
许斌同时指出，一线城市的中心地段房价不但不会朝下走，而且会朝上升。
对于股市走势，许斌认为，现在的通货膨胀上限为3.5%，但是肯定要放松上限，起码要10%以上，还不见得刹得住。“可能有一个效应带动股市，应该在2015年以后。同时这也意味着在前几年中国的货币政策可能是中性偏紧的，印钱速度就会比较慢，这样的话，对于2013-2015年中国股市总体来说，不会有很大的起势，没什么机会。”
许斌称，现在美国经济温和复苏，在2015年可能整体走出强劲的增长，失业率低于6%等等，所以2015年可能是一个全球经济真正复苏的一个年份，而中国的股市虽然本质上跟美国的经济联系并不那么紧密，但是从表现上看，它跟美国经济还是紧密相关的。
“2015年以后，我觉得股市还是有一波行情的，一直在2千点的位置徘徊对于中国经济整体来说也不是一个正常的事情。”许斌说。
慧择提示：政府对于房价市场的控制是非常困难的，尽管出台了许多的政策，但都没能起到有效的效果。未来怎样让中国房地产市场健康发展，是政府有关部门所急需解决的问题。
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