房屋验收标准之地面检验标准解析

2013-05-15 14:28慧择网

　　【摘要】房屋验收对于住户来说是一项非常重要的工作。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。下面为您分析房屋验收标准中的地面检验标准。

　　房屋验收标准之地面检验标准
　　（1）地面与下一层结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）；
　　（2）地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;
　　（3）地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10；
　　（4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

　　业主应当针对地面的以下方面进行检查
　　（1）地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷；
　　（2）地面是否存在倒返水和积水现象；
　　（3）地面水暖预埋管线是否有标识；
　　（4）地面是否预留装修地面做法。

　　慧择提示：上述为您介绍的是房屋验收标准中的地面验收标准，希望对您有所帮助。提醒您，除了检查地面，房屋验收所要检查的内容还有很多，如维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。

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