【摘要】首次使用公积金贷款与二次使用相比有什么优势？5月1日起，东莞住房公积金贷款新政即将实施。我们昨日从市住房公积金管理中心获悉，新政将叫停向第三次及以上住房公积金贷款；第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买建筑面积在144平方米以下的自住房，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。
而首次使用住房公积金贷款购买自住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年；建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。
我们获悉，本次新政的出台源于2010年11月初，由住建部等四部委联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。经过近半年的酝酿和研究，在上周举行的市住房公积金管理委员会第二届五次会议上，《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》（即公积金贷款新政）审议通过，并于4月8日印发。
慧择提示：以上是对东莞市首次公积金贷款政策的解读。看来，实施了近5年的东莞住房公积金贷款政策（《关于调整住房公积金贷款额度占房价比例和贷款年限问题的通知》（东公积金通号））至此画上了句号，取而代之的则是5月1日即将实施的住房公积金贷款新政。
而首次使用住房公积金贷款购买自住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年；建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。
我们获悉，本次新政的出台源于2010年11月初，由住建部等四部委联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。经过近半年的酝酿和研究，在上周举行的市住房公积金管理委员会第二届五次会议上，《关于调整住房公积金贷款若干政策的通知》（即公积金贷款新政）审议通过，并于4月8日印发。
慧择提示：以上是对东莞市首次公积金贷款政策的解读。看来，实施了近5年的东莞住房公积金贷款政策（《关于调整住房公积金贷款额度占房价比例和贷款年限问题的通知》（东公积金通号））至此画上了句号，取而代之的则是5月1日即将实施的住房公积金贷款新政。
