【摘要】房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，申请房产证抵押贷款要准备齐全相关资料。需要注意的是，目前各地房产证抵押贷款所需资料有所不同。那么，申请北京和南京两地房产证抵押贷款要准备什么材料呢？
您的房子买保险了吗？
北京房产证抵押贷款材料
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明；
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
南京房产证抵押贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
慧择提示：综上可以看出，申请北京和南京两地房产证抵押贷款所需准备的材料有所不同，其中北京房产证抵押贷款的证明材料要求较多。市民如需了解当地房产证抵押贷款所需材料，可拨打当地房管局热线电话进行咨询。
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北京房产证抵押贷款材料
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5.收入证明；
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
南京房产证抵押贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
慧择提示：综上可以看出，申请北京和南京两地房产证抵押贷款所需准备的材料有所不同，其中北京房产证抵押贷款的证明材料要求较多。市民如需了解当地房产证抵押贷款所需材料，可拨打当地房管局热线电话进行咨询。
