2016房产税征收标准全介绍

【摘要】房产税开征的消息一经报道，便受到老百姓的关注，尤其是它的征收标准。据悉，房产税征收标准可以从从价计征和从租计征两大方面考虑，其中前者主要是按照房产原值一次减除比例后的余值计算，而减除比例一般是10%～30%，这由各地政府确定。

　　1、从价计征
　　按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据当地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。


　　2、从租计征
　　按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　慧择提示：房产税征收标准是什么？它可以从两大方面考虑，其中从价计征的话，按照房产余值征税，它是房产原值一次减除10%～30%后的余值；从租计征的话，主要按照房产租金收入征税，里面的具体减除幅度一般为10%-30%，各地有所不同，建议具体分析。