公积金贷款提前还款注意事项有哪些
【摘要】很多购房者认为,提前偿还公积金贷款可以减轻还款压力,对自己有利无弊,实际上并非如此。公积金贷款提前还款虽有好处,但并非适合所有人,它在还款时间、还款顺序等方面有很多细节都需要购房者加以注意,否则将会造成得不偿失的局面。
注意提前还贷时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。对此,购房者应认真了解贷款银行的具体规定,以免错过最佳的提前还贷时机。
优先还商业贷款
提前还款要注意先后顺序,公积金贷款的利率比商业贷款的利率低,如果同时有商贷和公积金贷款的情况下,最好先还商贷再还公积金贷款。
勿忘撤销抵押登记
办理公积金贷款时,购房者都会进行资产抵押登记。当您还清贷款后,一定不要忘记撤销抵押登记,这样您才能将抵押财产的所有权拿回来,避免自己的利益受损。
不可盲目跟风
提前还贷不应该盲目跟风,借款人应该根据自身的实际情况来选择是否提前还贷。提前还贷需要能够承受较大的资金压力,如果自身经济状况不允许的话,最好还是不要选择提前还贷。
慧择提示:公积金贷款提前还款注意事项有哪些?首先,购房者要注意银行规定的提前还贷时间,避免错过最佳时机;其次,要注意还款的顺序,若同时办理了商业贷款,则要优先偿还公积金贷款;最后,要切记撤销抵押登记,切实维护自身利益。最重要的是,购房者不可盲目跟风,一定要结合自身的经济能力来决定是否提前还贷。
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