【摘要】在公积金贷款政策较为宽松的背景下，人们对公积金的需求提高了，这有利于公积金的发展。据悉，无锡市上个月的公积金贷款放贷额高达13.72亿元，再次创下历史新高。
随着购房者对市场预期不断好转，公积金贷款的需求量也在不断加强。截止到8月中旬，无锡公积金贷款放贷额达22765户，放贷金额76.68亿元，公积金贷款放贷额同比增长85.76%，其中，二次贷款放贷金额13.95亿元，占比18.2%。公积金管理中心有关负责人表示，目前锡城公积金贷款放贷额处于历史最高水平。其中，二次公积金贷款在首付款比例降为三成、贷款条件放宽等条件利好下，增幅明显，贷款总额同比增长428.4%。
公积金贷款主力虽然还是刚需群体，但改善型购房的公积金贷款与去年相比有较大幅度提高。根据无锡市公积金管理中心统计数据显示，受政策利好，改善型需求不断释放，致使大户型贷款需求进一步释放。公积金房贷总额的增量也与面积段大小呈正相关，330新政至今，面积小于90平方米，同比增长45.02%；面积小于等于120平方米、大于90平方米公积金贷款放贷额同比增长109.36%；面积大于120平方米放贷额同比增长219.41%。
慧择提示：公积金贷款放贷额的提高，表明了人们对公积金利用率的提高，有利于带动公积金市场的进一步发展。除此之外，公积金贷款额度的增加，能够刺激人们对购房的需求，带动房地场市场的进一步发展。
