住房公积金贷款再次调整 最高可贷60万

　　【摘要】近期，国家放宽了对房地产市场的政策，这有利于房地产的发展。为了让人们能够充分的利用住房公积金，近期，我国对住房公积金贷款政策进行了调整，目前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。

　　为进一步支持合理的住房需求，推进个人住房公积金贷款的发展，成都调整了住房公积金贷款政策。昨日，成都商报媒体人从市房管局了解到，从7月10日起，单笔住房公积金贷款最高额度从50万元提高到60万元。另从6月28日起，五年期及以下和五年期以上住房公积金贷款利率分别下调至3%和3.5%，创史上新低。

　　“贷款额度的计算主要根据个人缴存余额和还贷收入比确定。如果夫妻双方截至申请贷款时上月的缴存余额有2万元，就可以申请贷款60万元，不过，职工该笔贷款的月还款额不能超过家庭月平均收入的70%。”成都公积金中心相关负责人介绍，成都公积金中心以住房公积金缴存基数作为职工的月平均收入对其还贷能力进行估算，职工的缴存基数应与职工上一年度月平均收入一致。市民可登录公积金中心网站输入卡号或持本人身份证到公积金中心查询缴存基数。

　　根据央行相关规定，从6月28日起，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3%；五年期以上由现行的3.75%下调至3.5%。今年3月和5月，央行已两次下调住房公积金贷款利率。

　　慧择提示：住房公积金贷款政策的调整，贷款利率的下调，有利于进一步支持合理的住房需求，有利于加强人们对公积金的使用，促进房地产市场的发展。同时，也有利于为人们提供较好的保障，切实保障人们的权益。