现在贷款买房合适吗 现在贷款买房需考虑什么

　　【摘要】想要买房但是资金不够该怎么办呢？其实除了使用积蓄买房外，消费者还可以去银行贷款买房。贷款买房一定程度上缓解了买房者的经济压力，那么现在贷款买房合适吗？现在贷款买房需考虑什么呢？

　　现在贷款买房合适吗 现在贷款买房需考虑什么
　　购房预算：购房预算一般都会控制在60万至100万元之间，且大部分选择贷款购房，但很多人没有较大的资金储备，建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。房奴的困苦更多的是来源于经济方面的压力，所以在购房的时候，在经济问题上一定要精打细算，来不得半点马虎。决定购房之后除房价成本、房贷成本、装修成本等大宗成本之外，对看房成本、选房成本、中介费成本等小方面经济也要有足够的重视，抓住了这些经济方面的成本问题，购房的经济压力就会小很多，一个精打细算的房奴与一个随心所欲的房奴购买同一套房最终的成本差价可达10%以上。

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　　房屋面积：考虑到婚后会有孩子，因此首次就购买三房。这种做法，会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择实用的，不要求大求全。

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　　交通与配套：应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。

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　　保值增值性：新人首次所购房屋未来是否具备一定的区域升值潜力，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

　　慧择提示：现在贷款买房合适吗？对于经济出现困难的买房者来说贷款买房是最合适的方法，不过贷款买房的前提是您有足够的购房预算，其次还要关注房屋面积、交通以及房子的保值性。