怎么向银行贷款买房 专家为您解读

　　【摘要】所谓的贷款买房就是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款买房从一定程度上来讲缓解了购房者的经济压力，那么怎么向银行贷款买房呢？

　　怎么向银行贷款买房：银行贷款买房条件需满足
　　1、同意以所购住房为抵押担保。
　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
　　5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　　怎么向银行贷款买房：银行所需材料应备齐
　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明。
　　2、借款人还款能力证明。
　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。
　　5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件。
　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件。
　　8、交易住房的《房产价值评估报告》。
　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

　　慧择提示：怎么向银行贷款买房呢？并不是所有人都可以向银行贷款买房，贷款者首先要满足银行所提出的贷款买房条件，其次还要向银行提交许多资料。只有银行审核通过，才可以拿到银行的贷款。