首套普通住房首付降低至20%
据悉,此前,肇庆公积金贷款首套房首付比例分别为30%。“这表示,要买套100万元的改善性住房,首套房以及二套房的首付分别为30万元,这对普通家庭而言,压力确实较大。”肇庆市公积金管理中心相关工作人员如是道。
因此,为减轻普通刚需改善型住房需求,《通知》指出,购买首套普通型商品房(建筑面积144平方米或套内面积120平方米以内),最低首付比例降低至20%;购买首套非普通商品房的,最低首付比例为30%。
放开二次住房公积金贷款限制
据悉,为了满足有改善住房条件职工家庭的需要,本次我市公积金管理委员会出台的《通知》明确,由此前的“原则上每家庭只能贷一次”放宽为“原则上每家庭只能贷二次”,暂不允许第三套及以上住房的公积金申请。这既意味着,本市缴存职工,在结清第一套公积金贷款后,购买第二套改善型普通住房的,可申请二次住房公积金贷款,但第二套住房公积金贷款仅限于普通住房(建筑面积144平方米或套内面积120平方米以内)。
慧择提示:2016年肇庆公积金政策是怎样的?降低了首套普通住房首付比例,并放开二次住房公积金贷款限制,不过,购买首套二手房的,则须参考房屋的契税价、合同价、市场评估价,取最低值作为购房总价。