【摘要】以房养老制度是我国养老制度发展中一个比较受欢迎的养老办法。为众多养老保险市场，各大保险公司纷纷参与以房养老保险市场竞争中去。
除了武汉以外，合众人寿北京的养老社区也在规划中。与此同时，多家保险公司已经注意到了投资养老社区的巨大潜力，挂钩养老产品设计也已被提上日程，目前包括泰康人寿、中国平安、新华人寿等养老社区都已经开工建设。
以北京昌平泰康之家为例，该项目模式为“年金养老保险”+“养老社区”，分为前段和后段两部分，前段缴费是一个普通的保险年金产品，客户购买一个年金产品，前期每年缴费，直至领取日。
后段的“养老社区”是一个养老商业地产项目。进驻养老社区，既可以是一次性买断居住产权，而后分次支付服务费；也可以以租住的形式取得居住权，而后支付服务费。而两种支付方式的资金来源都是保险产品支付的保险金。
对外经贸大学保险学院院长王稳教授指出，从虚拟保障到实物保障，保险产品对接养老地产是大势所趋。
慧择提示：以房养老解决我国养老难题的一个比较好的办法。但是它的持续健康发展，还需政府部门加以引导发展，推进以房养老稳定前行。
除了武汉以外，合众人寿北京的养老社区也在规划中。与此同时，多家保险公司已经注意到了投资养老社区的巨大潜力，挂钩养老产品设计也已被提上日程，目前包括泰康人寿、中国平安、新华人寿等养老社区都已经开工建设。
以北京昌平泰康之家为例，该项目模式为“年金养老保险”+“养老社区”，分为前段和后段两部分，前段缴费是一个普通的保险年金产品，客户购买一个年金产品，前期每年缴费，直至领取日。
后段的“养老社区”是一个养老商业地产项目。进驻养老社区，既可以是一次性买断居住产权，而后分次支付服务费；也可以以租住的形式取得居住权，而后支付服务费。而两种支付方式的资金来源都是保险产品支付的保险金。
对外经贸大学保险学院院长王稳教授指出，从虚拟保障到实物保障，保险产品对接养老地产是大势所趋。
慧择提示：以房养老解决我国养老难题的一个比较好的办法。但是它的持续健康发展，还需政府部门加以引导发展，推进以房养老稳定前行。
