“房叔”“房婶”无处可逃婚姻证件即可查房产

2013-09-23 09:25慧择网

　　【摘要】自从前些年出现了许多“房叔”“房婶”事件后，很多人都开始担心自己的个人隐私安全问题。广州市根据各种房产法草拟了新的房地产登记资料查询办法。

　　媒体人9月22日获悉，为保护房地产权利人的合法权益，保障房地产交易安全，规范房地产登记资料的查询行为，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《土地登记办法》等有关法律法规，广州市国土房管局草拟了《广州市房地产登记资料查询办法（修订稿）》并公开征求社会意见。

　　根据这一办法，今后房地产权利人提交身份证明原件，就可查询其房地产登记结果信息。而房地产权利人提交身份证明和房地产权利凭证原件，就可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。同时，房地产所有权人配偶凭身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，可查询相关房地产登记结果信息。

　　此外，查询人委托他人查询房地产登记结果信息的，受托人应当出具载明查询标的及查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明原件；不能提交委托人身份证明原件的，委托书应当经过公证。查询人委托他人查询房地产登记原始凭证的，受托人应当出具经公证的载明查询标的及查询事项的授权委托书和本人的有效身份证明原件。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或者认证；委托材料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

　　办法还规定，查询机构对符合要求的查询应当予以受理，并当场提供查询结果。不能当场提供查询结果的，应向查询人说明理由，并自受理请求之日起15个工作日内提供。查询机构及其工作人员不得擅自扩大房地产登记资料的查询范围，不得非法使用或泄露房地产登记资料的内容。违反前款规定，造成严重后果的，将按有关规定问责。

　　慧择提示：广州市新房地产查询方法的实施使得房叔房婶再也无处可逃，无法隐藏。现在仅凭婚姻证明就可以查询配偶的房产。这一新查询方法的实施对于房叔房婶们来说，无非是一次重大的打击。近些年，贪官污吏的官员在增多。国家也终于对这种现象做出了严格打击管理。

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