【摘要】前不久发生的“620钱荒”事件，给我国房产行业造成了一定的影响，主要体现在多家中小银行纷纷取消了首套房贷利率优惠政策，这将给广大购房消费者带来不利的影响。
中小银行取消首套房贷利率优惠政策
从多家银行了解到，目前多家中小银行已取消八五折购房利率优惠，但几个大型国有银行房贷政策在利率层面暂时维持不变。业内人士表示，银行普遍收紧购房贷款利率将使得下半年开发商的销售面临挑战，各房企需要在销售策略上作出调整。
某国有商业银行上海分行一位信贷科人士透露，全行目前都资金紧张，现在对于外地户口人士购房的房贷都很难批下来，“一方面是央行不发钱了，又碰上年中考核，所以每放一笔贷款都需要对应去市场上抢一笔存款，不然就影响考核”。
一位券商研究员表示，对于开发商来说，个人房贷政策收紧必将影响到房地产市场下半年的需求。
大型国有银行仍维持首套房贷利率优惠政策
尽管多家中小银行已经取消了首套房贷利率优惠政策，但并不是所有银行都遭遇资金饥渴，据了解，我国大型国有银行在首套房购房利率上仍能给出八五折。
工商银行、中国银行以及花旗银行的信贷科人士皆表示，目前政策没有变动，依然能够正常放 款，资质良好的购房人仍能获得八五折购房利率。一位国内大型开发商的置业顾问也表示，目前与该开发商合作的工农中建四大行的优惠利率并没有变化。
慧择提示：综上所述，受银行资金收紧的影响，多家中小银行纷纷取消了首套房贷利率优惠政策，这将给一些开发商造成资金上的限制，但是所幸的是，并非所有的银行都遭遇资金饥渴，一些实力相对雄厚的国家银行仍然保持着原有的首套房贷利率优惠政策。
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