【摘要】虽然有“国五条”的调控，但是二手房的卖房交易活动却依旧频繁。事关上百万的交易，很多朋友也打算趁此期间改善居住条件。那么二手房卖房流程是怎样的？二手房卖房需要注意什么问题呢？请看下面的介绍和分析。
所需材料
借款人提出申请并提供以下材料：借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料；占房价款30%的首期付款证明；银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续
调查 银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
审批经办机构对借款人的申请进行审批。
借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
借款合同生效，资金划入开发商账户。
慧择提示：以上是对二手房卖房流程的介绍，希望对打算卖二手房的人有所帮助。看来，卖房手续虽然很多，还需要支付必要的过户费，但是只要您掌握了一定的技巧，把握住过户的手续和流程，您的二手房一定可以顺利过户。
所需材料
借款人提出申请并提供以下材料：借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料；占房价款30%的首期付款证明；银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续
调查 银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
审批经办机构对借款人的申请进行审批。
借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
借款合同生效，资金划入开发商账户。
慧择提示：以上是对二手房卖房流程的介绍，希望对打算卖二手房的人有所帮助。看来，卖房手续虽然很多，还需要支付必要的过户费，但是只要您掌握了一定的技巧，把握住过户的手续和流程，您的二手房一定可以顺利过户。
