贷款知识大揭秘企业抵押贷款应该如何办理

2013-05-15 09:47慧择网

　　【摘要】企业在发展过程中由于融资或者周转的需要，可能会频繁接触贷款业务。企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司、五色土抵押公司。

　　企业抵押贷款的手续
　　1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
　　2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限）。
　　3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明文件（比方说购房合同、协议等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
　　4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
　　5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
　　6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

　　慧择提示：以上为您介绍的是企业抵押贷款的手续。提醒您注意，在办理企业抵押贷款之前，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件，以此来确保贷款的顺利。

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