上海买房交税情况简介

2013-03-07 16:30慧择网

　　【摘要】上海买房交税需要缴纳多少税费？相信这是很多人都很关心的话题。众所周知，业主在购房时，除了要交纳依据建筑面积或是使用面积计算的房价外，还必须按有关部门的规定交纳税费。在此，我们以上海市现行的税费收缴标准为根据，把所购住房所涉及到的税种和相关的费用标准介绍给消费者。

　　购买新房时，消费者需缴纳的税费如下
　　1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；
　　2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；
　　3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；
　　4、地籍图＝25元/套；
　　5、产权登记费＝100元；
　　6、产权贴花＝5元；
　　7、抵押登记费＝200元。如果消费者是通过房产中介公司购买的二手房，那么还要付给房产中介公司“总房价×1％”的中介费。

　　慧择提示：以上是对上海买房交税情况的介绍。提醒您注意，如果消费者掌握了这些税费缴纳标准，那么在计算所选定的房子到底该花多少钱会更加明确。

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