【摘要】根据调查发现，近年来我国的离婚率越来越高，离婚房产证更名也成为人们关注的焦点。所谓的离婚房产证更名，即房产证过户问题。需要注意的是，在办理离婚房产证更名时要缴纳一定的费用。
您的房子买保险了吗？
离婚房产证更名所需缴纳费用
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五；
（3）登记费80.00元；
（4）交易手续费百分之二(按产价)；
（5）工本费20.00元。
协议离婚房产更名可申请免税
市民张女士日前和丈夫离婚，夫妻双方约定写有两人名字的房产划归张女士所有，但这套房子的首付是张女士公婆付的，她想知道过户需要办理什么手续，是否需要按商品房买卖处理。针对这一情况，上海市市虹口区房地产交易称，不需要按照商品房买卖程序走，张女士可以在离婚前或离婚后办理房产证过户手续。如果是离婚后办理，张女士夫妇需要办理以下房产证过户手续：到地税局办理免税登记。携带离婚协议书(加盖民政局公章)或法院判决书、离婚证、房产证、双方身份证原件及复印件、以上手续的办理证明，亲自前往佛山市禅城区房产交易所，当面确认并签字。
慧择提示：综上可以看出，若是协议离婚，在办理房产证更名时可申请免税，但是必要的登记费和工本费还是需要缴纳的。需要注意的是，目前各地离婚房产证更名的费用是有所不同的，市民需区别对待。
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离婚房产证更名所需缴纳费用
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五；
（3）登记费80.00元；
（4）交易手续费百分之二(按产价)；
（5）工本费20.00元。
协议离婚房产更名可申请免税
市民张女士日前和丈夫离婚，夫妻双方约定写有两人名字的房产划归张女士所有，但这套房子的首付是张女士公婆付的，她想知道过户需要办理什么手续，是否需要按商品房买卖处理。针对这一情况，上海市市虹口区房地产交易称，不需要按照商品房买卖程序走，张女士可以在离婚前或离婚后办理房产证过户手续。如果是离婚后办理，张女士夫妇需要办理以下房产证过户手续：到地税局办理免税登记。携带离婚协议书(加盖民政局公章)或法院判决书、离婚证、房产证、双方身份证原件及复印件、以上手续的办理证明，亲自前往佛山市禅城区房产交易所，当面确认并签字。
慧择提示：综上可以看出，若是协议离婚，在办理房产证更名时可申请免税，但是必要的登记费和工本费还是需要缴纳的。需要注意的是，目前各地离婚房产证更名的费用是有所不同的，市民需区别对待。
