安置房过户要缴费吗过户费是多少

2017-08-27 04:29慧择网

　　【摘要】您知道吗？对安置房进行交易也是要缴纳一定的过户费的。举个例子，如果对方这套安置房是购买了5年以上的房子，那么您多需要缴纳的过户费就有以下几项：

　　一、买房人应缴纳税费
　　1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
　　2、交易费：3元/平方米
　　3、测绘费：按各区具体规定
　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　二、卖房人应缴纳税费
　　1、交易费：3元/平方米
　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

　　慧择提示：以上为您举例说明了安置房过户费的问题，希望对您有所帮助。提示您，如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

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