商品房质量保证书范本介绍

2017-08-27 05:21慧择网

　　【摘要】很多打算购买商品房或者出售商品房的人，都很关心商品房质量保证书。商品房质量保证书是对商品房质量的保障，购房者在签订合同之前，一定要对商品房质量保证书确认无误方能购买。

　　商品房质量保证书范本
　　一、质量等级
　　核定单位：_____________________________________________.
　　二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修。
　　三、抗震设防烈度：八度。
　　四、正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期
　　1．屋面防水：三年。
　　2．厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。
　　3．墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。
　　4．地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。
　　5．门窗翘裂、五金件损坏：一年。
　　6．管道堵塞：两个月。
　　7．供热系统和设备：一个采暖期。
　　8．电器线路：一年。
　　五、开发商对所售房地产担保的质量保证可委托物业管理部门负责实施。
　　六、用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。
　　七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算（国家另有规定的按国家规定执行）。
　　__________房地产开发公司（盖章）
　　法定代表人：____________（签字）
　　签订日期：______年_____月_____日

　　慧择提示：以上是一则商品房质量保证书的范本，仅供参考。提醒您，购买商品房，索要商品房质量保证书很重要。如果购房时没有索要商品房质量保证书就签订合同，很可能给您日后带来麻烦。

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