“新国五条”规定经济适用房首付三成

2017-08-26 18:54慧择网

　　【摘要】经济适用房也可以采取首付的方式吗？购买经济适用房究竟是按原政策首付20%还是按“新国五条”首付30%？近日，惠州市住房和城乡规划建设局公示指出，今年685户购买经济适用住房家庭应按30%的最低首付房款比例办理银行按揭手续。

　　9月29日，国家颁布了“新国五条”政策，规定个人贷款购买首套住房的首付款比例不能低于30%。该政策出台后，经适房还能否按原政策规定的20%首付款比例办理个人贷款手续成了惠州经适房家庭关心的重点。

　　为争取让今年685户购买经济适用住房家庭能够以最低的首付和优惠的利率办理银行按揭手续，市住建局10月13日向市人民政府金融工作局反映相关情况。市人民政府金融工作局于10月14日牵头召集中国人民银行惠州市中心支行、中国银行业监督管理委员会惠州监管分局、中国建设银行惠州市分行、市住房和城乡规划建设局、市财政局、市公积金管理中心等单位就惠城中心区经济适用住房个人贷款问题进行专题研究。

　　按照会议要求，市住建局分别致函中国人民银行惠州市中心支行和中国银行业监督管理委员会惠州监管分局，并提供《惠州市惠城区保障性住房配售配租工作方案》和685户购买经济适用住房家庭名单，以便中国人民银行惠州市中心支行和中国银行业监督管理委员会惠州监管分局向其上级主管部门反映惠州本批次购买经济适用住房家庭的实际情况。

　　11月24日，市住房保障委员会办公室致函中国建设银行惠州市分行，商请按照20%的首付房款比例办理本批次经济适用住房个人贷款手续。中国建设银行惠州市分行也积极向其上级主管部门反映惠州的实际情况，并主动与中国人民银行惠州市中心支行和中国银行业监督管理委员会惠州监管分局磋商这项工作。但因个人贷款购房首付房款比例问题的调整涉及国家的金融管理政策，近日贷款银行明确表示只能按国家颁布的“新国五条”政策，办理惠城区中心区经济适用住房个人贷款手续。本批次685户购买经济适用住房家庭只能按照30%的最低首付房款比例办理银行按揭手续。

　　慧择提示：综上所述，经济适用房首付需付三成。因个人贷款购房首付房款比例问题的调整涉及国家的金融管理政策，近日贷款银行明确表示只能按国家颁布的“新国五条”政策，办理惠城区中心区经济适用住房个人贷款手续。本批次685户购买经济适用住房家庭只能按照30%的最低首付房款比例办理银行按揭手续。

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