【摘要】俗话说：便宜没好货。可是大家在买东西的时候依然追求的是物美价廉。如何以最便宜的价格买到最好的房子是很多人梦寐以求的事情。最近兴起了一种“先全款，后按揭”的做法，或许可以给大家做一个参考。
怎样更便宜的买到房子又不占压资金？面对传统销售旺季—秋交会的即将到来，华夏银行昆明分行个人业务部个贷负责人张媛为购房者支招：先全款买房，拿到最低价格，再用该行“补按揭”服务获得房贷。
据张媛介绍，为满足个人贷款的需求，该行推出了“补按揭”房贷服务。不管是一手房，还是二手房，不管是新房、次新房还是存量房，该行都允许客户在全款购房一年内，以所购房产做抵押，重新向该行申请“补按揭”贷款业务。全款买房一年内的市民可补办按揭，若是该行VIP客户办理首套房可享受一定的利率优惠。
张媛还补充到，“补按揭”目前仅限两类人群办理：第一类：借款人家庭成员名下只有一套住房，用该套住房办理补按揭业务时按商业贷款首套房政策执行；第二类，借款人家庭成员用所购名下第二套房屋申请“补按揭”，按照商业贷款二套房政策执行。
此外，如果借款人家庭成员名下已有两套住房或是两次贷款购房纪录，那么第三套房是无法办理补按揭贷款的。
慧择提示：办理按揭手续也是有一定条件限制的。例如上文说的第三套房是无法办理按揭贷款的。在此提醒广市民，购房需要精打细算，购完最好再办理一款家财险，为您的房屋增加多重保障。
