前不久看到这样一个话题：#退休老人被困山东省乳山海景房。
还蛮感叹的，想不到开发商长刀已经开始割向老人了。
01 起因是：
许多在乳山市购买了一线海景房的老人家体现，自己当初被“100元三天两夜海边游”口号给吸引住从前的。
去了之后，反被拉到了新楼盘校园宣讲。业务员服务承诺能够“售后包租”。换句话说 —— 就算贷款买房子。退还的房租也完全可以遮盖每月应还贷款。
「平常收帐，以租养贷，夏季就直接来消夏避暑。并且房屋还可以用来自身养老服务。」在售楼处连坑骗带骗构建的崛起场景下，头脑一热就现场买了一套房子。
但是等到交房时才知道上当。
海洋在一公里以外，所谓海景别墅只有眺望。服务设施等于并没有：小区里的泥土路凹凸不平；园林绿化不够10%；游泳池里一滴水也没有；乃至在周围两个吃饭的地方也找不到，附近的医院离这里就有6千米。
因为紧贴海域，气侯湿冷，腐蚀强，加上基础配套设施的缺乏，基本上没有人住。仅有在夏天才能看清好多个身影。
对于所谓“售后包租、以租养贷”根本没有被写到合同书，被房地产商推诿为市场销售行为。就算老年人需要法律手段，也往往以输了官司结束。
高价位买了一线海景房，下手便大幅度亏本。
没什么还款水平的她们迫不得已身上债款。本来借助微薄的退休养老金和“棺材本”聊度晚年时期宁静日子，变得十分窘迫疲惫。
租不出去，也住不掉的一线海景房，变成老年人甩不开的压力。
02 不仅仅是老人
事实上，不仅仅是老人。许多把投资房产在一线城市近郊区（例如河北燕郊/惠州市）年轻人也痛苦不堪。
去年年底一篇“真实经历，我断贷了”的帖子，就引起过各大网站强烈反响。
该网民强调，它的住房贷款是298万余元，而现在房屋的总价格都不足240万余元...
那时房子价格一直在涨，开发商营销手段也很大，“30min到CBD”、“通地铁站”、“河北燕郊有可能会划入北京市”...喊着那样的幌子，收种了一波又一波在一线城市奋斗的年青人。
房子价格“大跌”，资产缩水。最无奈的是：房屋想下手，却没人接手。
租不出去，自己住则会面临长时间出行工作压力。特别是在最近几年新冠疫情，交通出行愈发的麻烦。必须时时刻刻对两个地方出行政策维持高度敏感，小心地来回公司和住所。
好多人不能忍受频繁地拥堵和长时间两个地方牵扯，又陆续跑到一线城市租房工作。
仅仅这一次，肩膀多了份住房贷款。
03 有很多人发觉：房子价格普涨成为了过去时。
从投资房产来看，靠投资房产发大财的年代已经过去了。
知名经济学家陈志武接受专访时，也告诫我们现阶段的项目投资关键：
将来五到十年升值为主导，舍弃赚了钱就项目投资，盈利翻倍想象，防范风险是第一位的。
假如你或是理想过着房主那般的收帐日常生活，轻轻松松get“睡后收入”。这儿提供一个新理念：总价格50万，每月端端正正收帐1500元。
*要记住，许多三四线城市总价格100万的房子，每一个月的房租广泛也就只有一千元上下。
不但租金回报率高，这一套“房屋”以及下列优点：
购“房”成本低
几十万就能作“房主”，不用劳神科学研究各地购房新政策，不用本地户口，不需要交够两年个人社保来凑购房。
只涨没跌，明确升值
盈利白底黑字写到合同书，具有法律效力。
不用愁没租户，稳健风险性确保
房租始终可以准时到帐，即使是新冠疫情这种非常时期也不愁没租户、没收入。
这一份稳稳当当归属感，在如今，越显难能可贵。
而且不用为水电工程物业管理、电器维修这种琐碎小事操劳。
转现简易便捷
依据贝壳研究院资料显示，2022年一季度深圳业主卖房子成交周期均值为156天，是2017年至今的最大值。
而我手里的这一套“房地产”，一般1到3个工作日就可到帐。无需缴税，并没有介绍费。
那样一套“房屋”，你觉得怎么样？
事实上，我指的是一套以「增额终身寿」为依托的“金融业保障房地产”。
以30岁男人为例子，历年资金投入10万，交5年。交了费第二年便开始每一年领到1.8万“房租”，等同于每一个月1500元钱。
一直领取95岁，领到60年总共108万，这时保险单上依然存在74万余元。稳稳当当幸福感。
假如不缺钱花，将钱一直留存在保险单里复利增长，到近百年之际，最开始花费的50万资产，早已提高到517万。交给儿女，都是一笔财富。
如果你想要知道那样一套属于自己“金融业保障房屋”，明确升值，能够一辈子收帐，要花钱时，还可以灵便配制资产，可以咨询我们专业的
替你一对一免费计划方案。
PS：最近我梳理了一份年金险/增额终生寿险的科谱指南，详细的介绍二者的功效、差别，及其产品推介+计算，必要时能直接关心工粽豪【小白读保】回应“知乎问答”领到！
