【摘要】芜湖市最近出台了房产新政，这些私下的政策完全违背了中央政府的条款政策。这样可能会使得炒房一族更加肆无忌惮。中国楼市的弊病究竟能不能得到解决都是个未知之数。
您的房子买保险了吗？
安徽芜湖市出台房产新政——新房、二手房全免契税，且购房面积在90平米以下的均给予特定补贴。
据当地官网公布的新政条款，在芜湖市区购买自住普通商品住房，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米补贴。
这样的政府补助存在着极大随意性，既没有经过人大的授权，也没有列入政府预算，完全是一种拍脑袋行为，本身就是不合法的。试问，这是慷谁之慨呢？地方财政的每一分钱都来自纳税人，没有经过正规的程序，谁也没有权利滥用。绕开人大监督、拿出巨额资金用于托救楼市，这样的地方财政支出乱相同样应该被严格追责。
再者，为了托市救市而临时从公共财政拿出大笔钱，名义上补贴的是购房者，实际补贴的却是开发商，这显然是严重不公平的。凭什么现在购房就能既免契税又拿补贴，凭什么纳税人要代替开发商卖房促消费？
让人疑惑的是，芜湖《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》原文中，补贴购房范围写明是自住普通商品住房，并无“首套”限制，可当地住建委接受新华社采访时，为何又加上了“首套”？芜湖房产新政与中央楼市调控政策不符，难道不该管一管？
当前我国经济发展中不平衡、不协调、不可持续的矛盾和问题仍很突出，经济增长下行压力和物价上涨压力并存，部分企业生产经营困难，节能减排形势严峻，经济金融等领域也存在一些不容忽视的潜在风险。我们必须保持清醒头脑，加强风险评估，及早准备预案，及时采取措施，有效化解各种风险。
市场上对调控放松的担忧并未彻底消除。近日，中国中部城市安徽省芜湖市推出的减免契税等措施被质疑为“救市”。在舆论的压力下，芜湖随后表示暂缓执行。房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。住建部政策研究中心副主任王珏林认为，地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场。
慧择提示：最基础的保障是要做好的，只有这样才能有稳定的生活。慧择向您推荐以下产品，供您参考。
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这样的政府补助存在着极大随意性，既没有经过人大的授权，也没有列入政府预算，完全是一种拍脑袋行为，本身就是不合法的。试问，这是慷谁之慨呢？地方财政的每一分钱都来自纳税人，没有经过正规的程序，谁也没有权利滥用。绕开人大监督、拿出巨额资金用于托救楼市，这样的地方财政支出乱相同样应该被严格追责。
再者，为了托市救市而临时从公共财政拿出大笔钱，名义上补贴的是购房者，实际补贴的却是开发商，这显然是严重不公平的。凭什么现在购房就能既免契税又拿补贴，凭什么纳税人要代替开发商卖房促消费？
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