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【摘要】2011年1月国家将上海和重庆作为房产税的首批试点城市，进一步的加大对房地产的调控。房产税的实施能够抑制房地产市场中的投机炒作和规范诸多市场经济参与者的行为，有效的降低两极分化。
对于今年房价是否还将“飙升”，潘石屹称：“如果今晚首付款比例提高到五成、八成，明天房价肯定就降。”他认为，货币政策的宽松程度，是房价最敏感的调控方式。
从中期来看，房价的涨与降，就取决于市场供求的高与低。要想控制房价，就要增加土地供应量，否则房地产商是巧妇难为无米之炊，没办法盖更多的房子，房子太少，房价自然就涨上去了。
对于被大家寄予很高期望的房产税政策，潘石屹称，房产税是长期性的政策，它影响的是人们对未来10年甚至20年的房地产市场预期，而对短期房价没有影响。
潘石屹认为，房产税需差别化征收，应有免征的条件，避免对普通家庭造成损失。同时，应该将个人所得税基数提高，个人所得税降下来。
在国外，房产税的构建和征收是一套复杂的系统，中国目前还处在不断实践和学习中，房产税的增值部分来源于土地，而从国外移植而来的房产税显然在中国遭遇了“水土不服”，从目前来看房产税在实施过程中还有诸多的难题。
慧择提示：生活中风险无处不在，不要忽视和存在侥幸心理，做好安全保障才是重点，慧择向您推荐！
【摘要】2011年1月国家将上海和重庆作为房产税的首批试点城市，进一步的加大对房地产的调控。房产税的实施能够抑制房地产市场中的投机炒作和规范诸多市场经济参与者的行为，有效的降低两极分化。
对于今年房价是否还将“飙升”，潘石屹称：“如果今晚首付款比例提高到五成、八成，明天房价肯定就降。”他认为，货币政策的宽松程度，是房价最敏感的调控方式。
从中期来看，房价的涨与降，就取决于市场供求的高与低。要想控制房价，就要增加土地供应量，否则房地产商是巧妇难为无米之炊，没办法盖更多的房子，房子太少，房价自然就涨上去了。
对于被大家寄予很高期望的房产税政策，潘石屹称，房产税是长期性的政策，它影响的是人们对未来10年甚至20年的房地产市场预期，而对短期房价没有影响。
潘石屹认为，房产税需差别化征收，应有免征的条件，避免对普通家庭造成损失。同时，应该将个人所得税基数提高，个人所得税降下来。
在国外，房产税的构建和征收是一套复杂的系统，中国目前还处在不断实践和学习中，房产税的增值部分来源于土地，而从国外移植而来的房产税显然在中国遭遇了“水土不服”，从目前来看房产税在实施过程中还有诸多的难题。
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