漳州二套房最新政策介绍

【摘要】漳州目前没有实施限购政策，所以居民买房没有限制，那漳州二套房最新政策是什么？二套房政策主要体现在贷款上，公积金贷款首付比例调整至40%，商业贷款首付比例还是维持6成不变。

　　职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套住房首付比例不低于40%（华安县、常山开发区不低于20%）。职工家庭申请使用住房公积金购、建第二套自住住房的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。停止购、建第三套（及以上）自住住房的职工家庭使用住房公积金。缴存职工家庭申请使用住房公积金应提供由购房所在地及住房公积金缴存所在地不动产登记机构出具的房产登记信息查询证明。

　　至于商业贷款，漳州中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、兴业银行等多家银行房贷部表示，目前漳州二套房贷仍普遍执行二套房贷首付6成的政策，是否提高二套房贷比例，还未接到上级相关通知。大部分银行的二套房贷利率比基准利率高，一般贷款利率为基准利率的1.1倍。以建设银行为例，目前的基准利率是6.55%，办理二套房贷的话，就要上调10%了。与建设银行一样，工商银行、农业银行都是以上调10%利率在发放二套房贷。而中国银行则不同，其二套房贷款利率上调的幅度相对比较大，达到了20%。

　　慧择提示：漳州二套房最新政策是什么？首先，漳州市将二套房首付比例由原先的30%提高到40%，同时，停止三套房使用住房公积金；然后，二套房商业贷款首付比例维持原状，没有上调到7成。