2017年外地人在嘉兴买房条件

　　【摘要】2017年外地人在嘉兴买房条件有哪些？受嘉兴限购和限贷双重政策的影响，2017年外地人来嘉兴市买房不仅要同时满足名下无嘉兴市房产和贷款买房首付比例不低于50%的两大硬性条件，同时还要在嘉兴市缴纳5年以上的社保或个人所得税，如果打算申请公积金贷款买房的话，还需在购房之前持续缴纳12个月的嘉兴市住房公积金。

　　条件一：名下无嘉兴市房产
　　嘉兴市早在2016年12月份就推出了限购政策，根据这一政策，外地人来嘉兴市买房的话，必须满足名下无嘉兴市房地产的硬性条件，即外地人名下只允许有一套嘉兴市住房。

　　条件二：贷款首付比例不低于50%
　　对于计划申请嘉兴市贷款买房的外地人来说，在嘉兴市第二轮楼市调控政策推行以后，来嘉兴市买房条件更加苛刻了，除了要满足限购条件外，还需达到政策规定的贷款额度比例，即首付比例不低于50%。

　　条件三：社保或纳税需满5年及以上
　　外地消费者来嘉兴市买房除了要同时满足上述两大条件外，还要同时满足社保或个人所得税缴纳满5年或以上的条件，而且在买房当月往前推移5年，这段时间内必须是连续缴纳的，中断缴纳无效。

　　条件四：公积金贷款需缴存12个月以上
　　计划申请嘉兴公积金贷款的话，外地人必须在买房前持续缴纳嘉兴市住房公积金12个月以上，或已经累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存，申请人必须为有偿还贷款本息能力的个人，具有购房住房的合同或有关证明文件，提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式，符合嘉兴市住房资金管理中心规定的其他条件。

　　慧择提示：外地人来嘉兴市买房需满足哪些条件？除了要同时满足限购和限贷条件外，外地人还需在买房前持续缴纳嘉兴市社保或个人所得税满5年以上的条件。此外，申请公积金贷款买房的话，申请人还需缴存满12个月以上的嘉兴市住房公积金，并且在买房过程中持续缴纳。