2017嘉兴购房政策解读

　　【摘要】面对日益上涨的嘉兴房价，嘉兴市住房保障局于2017年3月21日出台了房地产调控新政策，新的嘉兴购房政策称自2017年3月22日零时起调整嘉兴市本级差别化住房信贷政策，其中明确非本市户籍家庭首套住房首付比例不低于50%，而本市户籍居民家庭首付比例不低于30%。这是嘉兴市自推行限购政策以来，出台的又一楼市调控政策。

　　很显然，2017年出台的最新嘉兴购房政策并没有涉及限购升级，但对消费者购买嘉兴市自住房屋进行了信贷限制。根据新政策规定，对申请购买首套住房的商业性个人住房贷款，嘉兴本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

　　在此之前，浙江省嘉兴市于2016年12月3日起实施住房限购政策，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。也就是说，在2017年嘉兴购房新政策出台以后，外地市民来嘉兴市购房的话，不仅限购还要限贷。

　　慧择提示：从2017年嘉兴市出台的购房新政策内容中可以看出，目前嘉兴市不仅对外地人限购，而且限贷，也就是说外地消费者要想在2017年来嘉兴市买房的话，要受到名下仅限一套嘉兴市住房和贷款买房首付比例不低于50%的双重限制。