房产税未来可能全国推广

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　　【摘要】上海和重庆作为房产税的试点，其重要的意义体现在将会为其他城市的颁发提供了经验。
　　5月28日重庆试点个人住房房产税改革时满5个月之际，重庆市市长黄奇帆表示，房产税改革试点工作有序、有效、平稳推进，此项改革将在充分试点的基础上进行修改完善。
　　据了解，2011年1月28日，重庆、上海率先在全国试点个人房产征收房产税改革。按照重庆现行的房产税政策，根据2011年一季度的商品房交易水平测算，今年主城区交易的应税高档住房近万套，加上3464套存量独栋住房，初步测算1.3万余套应税房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元。
　　黄奇帆说，重庆房产税改革试点工作有序、有效、平稳推进，重庆楼市目前已出现三大变化。
　　一是开发商造高档房的积极性明显下降，以前开发商一拿到地就想建150平方米以上的大房子，而今年重庆90平方米以下房屋开发量增加20％，而高档房、大房子的建设量下降；二是高档房的销售量下降30％；三是高档房销售价格下降10％，当然这些效果并非房产税政策单独所起作用，而是房地产综合调控的效果。
　　黄奇帆还表示，个人住房房产税改革将在1年至2年试点的基础上总结完善，两地试点后的“修改版”可能在全国推广房产税改革。
　　他同时坦陈，“重庆版”房产税改革试点方案确有需要修改的地方，重庆将全力把此项改革试点到位。
　　房产税的实施将在一定成都上控制房价的增长，对房产建设也有着重要的意义。
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