【摘要】伴随着房地产政策的日益收紧,城市土地市场也受到了影响,伴随着“金九银十”的到来,土地市场也随之回暖,供应量和成交量也随之回升。
据中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周监测的20个主要城市共推出土地244宗,较前一周增加201宗,推出土地面积共计1065万平方米,较前一周将近翻三番;成交土地77宗,较前一周增加42宗,成交面积共计317万平方米,其中天津共计成交66万平方米,成交面积为20个城市最多。
监测的20个主要城市住宅用地推出量与成交量明显回升,均翻番上涨。该周共推出住宅用地61宗,比前一周增加49宗,推出土地面积360万平方米,其中大连推出120万平方米,为20个城市住宅用地推出面积最大;该周成交住宅用地19宗,较前一周增加15宗,成交土地面积118万平方米,其中成都成交39万平方米,为20个城市住宅用地成交面积最大。
上上海1个一线城市上榜,共计成交3宗,共计19万平方米,楼面均价为7373元/平方米,为上榜城市最高,溢价率为51%。连云港(601008,股吧)成交13宗,位居城市活跃度排行榜首位,共计71万平方米,楼面均价为878元/平方米,溢价率为32%,其中新浦区7宗、连云区5宗以及海州区1宗。
各地的城市土地市场的回升,但是房价的销量和价格却没有明显的增长,临近年底房产的政策也没有按照许多专家说的那样子有所放松。
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