青岛公积金贷款超过警戒线

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　　【摘要】从2009年公积金政策实施以来，每年使用公积金贷款的比例持续上升，青岛公积金中心就这一现象发表看法。
　　住房公积金管理中心主任刘永林在接受网民提问时谈到，2011年以来，住房公积金资金使用率持续攀高，高点达到81.43%，目前仍在80.68%，超出资金使用警戒水平(银行业公认的贷款安全线是贷款不超过存款的75%)，为保证贷款资金的持续需求，出台了对二次及以上申请公积金贷款限制措施。
　　岛城楼市专家张百忍称，买房子用公积金贷款的大部分是事业单位、企业的工作人员，买房子首选公积金贷款，毕竟利息少。使用率超警戒水平反映出青岛楼市仍然很火，毕竟10月份新房成交了1.3万多套。
　　另外，对于改善型住房可不可以用公积金贷款的问题，刘主任答复说，按目前执行的住房公积金贷款政策，凡未曾申请住房公积金贷款的职工。购买自住住房时，可按首次贷款的政策执行。但住房公积金不可用来支付购房首付款，可在购房行为发生后，提取购房人及其配偶、父母、子女名下的住房公积金。
　　公积金政策一定成都上刺激了楼盘的销售，目前国家正在实施限贷、限购政策，预计公积金使用率将会有数下降。
　　慧择提示：目前，各地都对公积金政策都做了停止三套房贷款和提升二套房首付的政策。慧择向您推荐！