绿地京沪建“超市”异地购房

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　　【摘要】宏观调控背景下，购房者对住房产品的性价比越来越挑剔，开发商们也进入了比拼产品品质、服务内涵的“深水区”。
　　在全国展示中心，绿地集团将旗下遍布于全国各地的约百余个楼盘进行长时间集体展示，并提供异地看房买房一条龙服务。同时，还启动线上活动，从而实现绿地提出的“安居，让生活更和谐”的企业宗旨。
　　集团分别在上海、北京两地开设了两处“全国展示中心”，在这两个堪称置业超市的展示中心里，绿地集团遍布全国45个城市的百余楼盘被“一网打尽”，购房者不仅可以尽览各地楼盘，还能实现异地购房。
　　走进位于东安路599号的绿地集团上海“全国展示中心”，首先被一个硕大的电子信息屏吸引。通过这块电子窗口，绿地集团全国各地楼盘的“身份档案”和各地“城市档案”一览无余。
　　“瞧，这就是我们本周六开盘的商业项目上海长兴壹街区。”工作人员在电子信息屏上选择城市“上海”，在地图上点击位于长兴岛的这个新开楼盘，有关这个楼盘的地理位置图、实景图等便迅速出现在记者眼帘。轻点鼠标，这个项目的建筑参数、房型面积、当前均价、工程进展、物业收费一览无余。除此以外，有关长兴岛的交通、配套、未来发展规划，以及上海新近出台的国八条、房产税细则、税收政策，都可轻松查阅。随机选取了成都、郑州、长春、常州、合肥等一些城市，发现每个城市中的项目，都可方便查询。如果有兴趣，还可点开“实景图鉴赏”，走入小区看个究竟。值得一提的是，除了项目展示和当地房地产政策介绍，这套系统还向购房者提供该城市的三年房价走势、当前租金水平、GDP水平、支柱产业等经济和社会发展等数据。与此同时，相关项目的纸质介绍也一一展示，购房者可随意取阅。
　　房地产产品是一项地域性很强的消费产品，绿地集团缘何会选择在上海和北京，对所有产品进行集中展示？绿地集团副总裁陆新说：“绿地集团开发的物业类型，涵盖住宅、办公商业等全业态，目前40%的项目为现代服务业综合体。对各地项目的集中展示，便于上下游产业客户、入驻企业和购房者全面、直观、迅速地掌握各地楼盘动态，促进各类商业合作和房地产交易，助推各地现代服务业的发展。同时，这也是为购房者的异地购房提供便利。”
　　来自山东济南的张先生，就是通过绿地集团设在上海的全国展示中心，成功定购了一套绿地集团在山东济南开发的住宅项目“新里·卢浮公馆”。原来，张先生夫妇是老家在济南的“新上海人”，今年春节回老家，看中了“新里·卢浮公馆”。眼看项目最近开盘的100套公寓房源，积累的意向客户已远远超过100名，夫妇俩一时又无法抽身飞回老家定购。当获知绿地集团设在上海的“全国展示中心”可以接受定购时，小两口立刻赶到“全国展示中心”，支付了定金，锁定了心仪的一套二室一厅房源。根据定金合同约定，张先生只要在约定时间内回到山东，一次性签订购房合同、办理贷款手续即可。
　　在“全国展示中心”看到，像张先生这样的异地购房者，展示中心还有一套完备的服务，确保其“人在上海，身临其境”。展示中心内，每天有3名工作人员为购房者提供全国项目及当地房产政策的咨询，一旦购房者进入意向购房阶段，还可通过展示中心内的视频设备，与当地的售楼人员视频对话，沟通更为详尽的签约、付款等购房事宜。
　　绿地集团销售人员在上海通过远程视屏销售系统向客户介绍安徽芜湖和四川成都楼盘。客户不去外省市盘楼现场，在上海绿地集团展示中心通过远程视频和当地销售人员对话就可了解楼盘位置、实景地图、房屋结构等。
　　全国展示中心，将绿地集团旗下分别在全国各地，尤其是二、三线城市的楼盘，集中放置到一起进行全面的展示、推广、销售。尤其是，将异地楼盘进行集中宣传，方便外地买家。
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