公积金大力发展 实现人民住房梦

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　　【摘要】 住房公积金积极进行改革，加大力度支持保障房建设，使得很多人民群众实现了住房梦。实现社会的和谐发展。
　　目前，发源于上海的住房公积金制度，已累计向149.02万户职工家庭发放住房公积金个人贷款2333.24亿元。而“十二五”期间，上海住房公积金制度还将继续加大改革创新力度，实现向非公企业、集体企业、劳动密集型企业职工及进城务工人员的制度覆盖，并加大对保障性住房建设的支持力度。
　　住房公积金制度的建立，打破了长期以来住房由国家和单位统包的格局，通过国家支持一部分、单位补贴一部分、个人合理负担一部分，形成了三位一体共同分担的住房货币化分配和住房筹资新机制，为城市住房建设开辟了稳定的资金来源。截至1998年，全市共发放公积金单位贷款120亿元，支持建造安居房和解困房2500多万平方米，解决了40多万户职工家庭的居住困难。
　　公积金个人购房融资新机制，也带动了住房金融业的发展。资料显示，上海于1992年5月发放了第一笔住房公积金个人购房贷款，开了我国个人住房政策性贷款的先河。此后，公积金个人贷款规模不断扩大，从原先占全市商业贷款的比重不足10％提高到了约占30％左右。
　　市民方丽萍一家四口多年蜗居在南昌路一间25平方米的向北小屋中。在2009年启动的上海经济适用房试点中，方丽萍一家申请了位于闵行区浦江镇“博雅苑”小区一套经适房，并通过公积金贷款，解了资金上的燃眉之急。“如今，温暖的阳光洒满我们新居，也照满了我们的心。”昨天，方丽萍动情地表示。
　　作为上海住房保障对象，方丽萍能够通过公积金贷款购买经济适用房，这是上海住房公积金制度在新时期的重要转型——在具有上海特色的住房保障体系中寻找自己的定位，作出新的贡献。市公积金管理中心主任沈正超昨天则表示，目前，上海还有相当一部分民营企业、劳动密集型企业的外来务工职工未参加公积金制度。公积金缴存者中，也有不少职工没有使用过住房公积金。而这些，都是上海公积金制度进一步寻求创新的突破口。
　　“十二五”期间，上海将通过各种手段，不断扩大公积金制度的覆盖面。特别是对职工购买经济适用房、动迁安置房等，按照差别化信贷政策给予更多的扶持。此外，上海将探索用公积金结余资金和增值资金投资建设公共租赁用房，出租给符合公租房条件的公积金缴存者。
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