借款人申请的贷款额度不得超过如下两种贷款限额,凡申请额度超过贷款限额的,按贷款限额的最低数核定,反之按申请额度核定。
1、最高可贷额度:共同借款人缴存住房公积金的月工资基数之和×12×还款能力系数×贷款年限
其中还款能力系数为0.6
注:月归还贷款本息额不得超过借款人家庭月工资收入(以住房公积金缴交基数为准)的60%。
2、最高贷款比例:参加公积金的购买新建普通商品住房的,不超过购房款的80% (单笔最高贷款金额一般不超过50万元)。
慧择提示:以上是对焦作公积金贷款额度的介绍,公积金贷款的额度根据市民的收入和购房价格等各种因素共同决定的,但是贷款额度一般都有上限,因此,市民在购房时要清楚了解。