商业贷款转公积金贷款 方式需选好

　　【摘要】如今，宁波、南京、深圳、武汉等地均能为购房者办理商业贷款转公积金贷款，这对当地市民来说无疑是一大利好，能为他们降低购房成本。就目前来看，“商转公”的方式主要有三种，即重办抵押、找担保公司、向公积金中心交纳保证金。若您符合“商转公”的条件，便可根据自己的实际情况选择其中一种办理方式，帮助自己获得更多购房实惠。

　　重办抵押
　　商业贷款转公积金贷款申请者可先自行筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至申请者存款账户。


　　找担保公司
　　“商转公”申请者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清申请者原贷款，申请者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还申请者保证金。

　　交纳保证金
　　商业贷款转公积金贷款申请者向公积金中心交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给申请者，等申请者还清原贷款后，退还保证金。

　　慧择提示：如果您是一名“商转公”申请者，可按需选择任意一种商业贷款转公积金贷款方式，这样才能让您轻松实现“少花钱，住好房”的愿望。然而，不管您选择哪一种“商转公”方式，最终都需要公积金中心放款，因此您还需要知道具体的办理流程，以免办理手续时不知所措，白白浪费精力和时间。