减小风险 夫妻共同贷款买房注意事项

　　【摘要】现在随着房价的上涨，很多人想要买房的压力都很大。因此夫妻共同买房或许可以减轻家庭的压力，现在您最关心的应该是夫妻共同贷款买房需要的材料和流程，下面将会告诉您一些信息。

　　夫妻共同贷款买房之材料
　　证件准备是关键：夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料
　　1、身份证（2代需正反两面）
　　2、户口本：最前页、索引页、个人单页
　　3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
　　4、购房合同：
　　5、结婚证：拿一个就可以
　　6、首付款收据

　　夫妻共同贷款买房之注意事项
　　1、通过中介买房要注意什么中介陷阱主要表现为以下几种情况：（一）中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
　　3、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。
　　3、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
　　由谁来做“主贷人”？很多夫妻都觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。大刘的太太还打趣道：“你来做主贷人吧！要是以后你有了外心，住房贷款也就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。”
　　其实，人们对于这种“主贷人”和“共同贷款人”的认识上，还有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做“主贷人”的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。

　　慧择提示：夫妻共同贷款买房可以提高公积金贷款的额度，也可以减少主贷款人的损失。夫妻贷款买房的资料以及流程在上文中已经为您介绍，在贷款时一定要仔细阅读共同贷款的买房注意事项，希望对您有用。