【摘要】在公积金贷款市场较为宽松的背景下，个人贷款迎来了较大程度的发展。据了解，由于公积金贷款政策较为宽松，人们对公积金的需求越来越高，在这种情况下，个人贷款有望创史上新高。
个人贷款的发放趋势无疑是购房者最为关注公积金话题。现在的公积金政策宽松吗？贷款利率是否为历史低点？长沙现在是否有足够的结余资金来支持个人贷款发放？长沙住房公积金管理中心副主任高北平对这些热点问题一一做了解答。
“从今年1-7月的发放情况来看，个人贷款发放的势头非常好，年初我们就已经发放个人贷款约25亿，截至7月底，已发放住房公积金贷款近10000户、28.2亿，按照这个进展，今年的个人贷款发放总额有望突破45亿，远超2013年38.01亿的历史最好成绩，创历年新高。个人贷款发放的明显增加既有政策放宽刺激楼市的原因，也受贷款利率下调购房需求增强的影响。经过今年5月份最新一轮的住房公积金贷款政策的调整，公积金贷款的门槛进一步降低，5年以上的贷款利率也降至历史最低3.5%，很多之前没能力买房的职工在此背景下会果断贷款买房，所以个人贷款发放的增长是必然的。”高北平表示，目前长沙住房公积金的结余资金还比较充足，只要是符合条件的刚需购房，都会发放住房公积金贷款。
慧择提示：在政策宽松需求旺盛的情况下，个人贷款有望创历史新高，这对公积金的发展具有十分重要的意义。从上半年个人贷款的发展来看，个人贷款发放的势头非常好，这有利于带动房地产市场的进一步发展。
