【摘要】以往，信托业的发展都是呈现出高增长态势，去年的信托公司却出现不同程度的下降。据调查得知，外贸信托去年盈利增速下降11%，今年意欲转型突围。
自营业务降幅较大
媒体人了解到，2014年，外贸信托业务收入为13.9亿元，同比增长29%。而自有业务收入为6.1亿元，同比降幅为36%。
一位分析人士表示，外贸信托自有业务收入下降或是导致公司净利润波动的主要原因之一。“公司自营业务收入在2013年增长较好，推动公司业绩大涨，而2014年并没有出现大幅增长，使得公司利润受到影响。”该分析人士称。
用益信托工作室研究员帅国让表示，从外贸信托集合产品统计来看，2014年平均年收益率在9.2%左右。而且呈逐渐走低状态。外贸信托产品证券投资较多。以外贸信托发行的“国淼一期”为例，相对收益很不给力，一度大幅亏损。
格上理财研究中心发布的固定收益信托年报（2014年）显示，从2014年信托公司资金投向上看，32%以上投向房地产领域。外贸信托5月发行35只地产类产品，领先其他公司。中央财经大学金融学院教授郭田勇告诉媒体人，信托行业与整个经济关联性强，房地产信托业务又是其重要组成部分。外贸信托净利润下滑或受房地产整个行业疲软影响。
虽然2014年外贸信托在房地产投资领域没有违约事件，但佳兆业“锁房”危机至今还是悬在外贸信托头上的达摩克利斯之剑。2014年5月，外贸信托通过“外贸信托?富祥25号”一期、二期、三期股权信托计划，向佳兆业长沙梅溪湖项目提供融资，总规模为20.8亿元，今年5月信托即将到期，而佳兆业的现有债务违约风险仍然较高。
媒体人了解到，外贸信托已将该产品的信息从官网上删除，但并未对外声明。
资产证券化将成为未来转型重点
“钱多”、“速来”的两大“任性”业务遭遇危机，外贸信托未来该如何转型？
今年年初，外贸信托研究院发布首份年度报告《新常态新机制下的发展路径探索》，集中阐述了公司四大转型方向，即在银行领域着力拓展围绕银行作为委托人发起的公募和私募资产证券化；在资本市场领域，致力于成为优秀的证券信托综合服务商；在实体经济领域突出小微金融、房地产和基础设施业务，特别在小微金融领域打造全国优秀小微金融企业服务平台；在财富管理领域，逐步从卖产品转向为委托人配置产品实现过渡。
外贸信托战略管理部总经理刘洪明告诉媒体人，随着利率市场化进程加速，存款面临下降趋势，银行盘活存量资产的动力愈发迫切。资产证券化作为银行存量资产转为标准化债券的重要工具，市场拓展空间巨大，将成为未来着力发展的方向之一。
即使前景光明，但目前信托公司在整个业务链条中仅处于风险隔离职责的信托通道地位，报酬率低，市场竞争激烈；信托公司在实践中的边缘化地位与其在法律体系中的核心责任人定位不相符合。刘洪明坦言，资产证券化还将面临诸多挑战。
“随着资产证券化业务进入常规化发展，这一矛盾应该有所改变，否则主办机构与核心责任人连贯性的缺失将导致风险控制主体悬空，影响证券化业务可持续地推进。”刘洪明表示。
打开外贸信托官网，资产证券化已被放在“业务概括”的第一项，足见公司对其重视程度。
慧择提示：根据上述内容可知，外贸信托去年的增速同比下降11%，这是公司近五年来第一次出现净利润下滑。其中，外贸信托的自营业务降幅较大。在此情况下，外贸信托积极寻求转型突围。就目前情况来看，资产证券化将成为未来转型重点。
自营业务降幅较大
媒体人了解到，2014年，外贸信托业务收入为13.9亿元，同比增长29%。而自有业务收入为6.1亿元，同比降幅为36%。
一位分析人士表示，外贸信托自有业务收入下降或是导致公司净利润波动的主要原因之一。“公司自营业务收入在2013年增长较好，推动公司业绩大涨，而2014年并没有出现大幅增长，使得公司利润受到影响。”该分析人士称。
用益信托工作室研究员帅国让表示，从外贸信托集合产品统计来看，2014年平均年收益率在9.2%左右。而且呈逐渐走低状态。外贸信托产品证券投资较多。以外贸信托发行的“国淼一期”为例，相对收益很不给力，一度大幅亏损。
格上理财研究中心发布的固定收益信托年报（2014年）显示，从2014年信托公司资金投向上看，32%以上投向房地产领域。外贸信托5月发行35只地产类产品，领先其他公司。中央财经大学金融学院教授郭田勇告诉媒体人，信托行业与整个经济关联性强，房地产信托业务又是其重要组成部分。外贸信托净利润下滑或受房地产整个行业疲软影响。
虽然2014年外贸信托在房地产投资领域没有违约事件，但佳兆业“锁房”危机至今还是悬在外贸信托头上的达摩克利斯之剑。2014年5月，外贸信托通过“外贸信托?富祥25号”一期、二期、三期股权信托计划，向佳兆业长沙梅溪湖项目提供融资，总规模为20.8亿元，今年5月信托即将到期，而佳兆业的现有债务违约风险仍然较高。
媒体人了解到，外贸信托已将该产品的信息从官网上删除，但并未对外声明。
资产证券化将成为未来转型重点
“钱多”、“速来”的两大“任性”业务遭遇危机，外贸信托未来该如何转型？
今年年初，外贸信托研究院发布首份年度报告《新常态新机制下的发展路径探索》，集中阐述了公司四大转型方向，即在银行领域着力拓展围绕银行作为委托人发起的公募和私募资产证券化；在资本市场领域，致力于成为优秀的证券信托综合服务商；在实体经济领域突出小微金融、房地产和基础设施业务，特别在小微金融领域打造全国优秀小微金融企业服务平台；在财富管理领域，逐步从卖产品转向为委托人配置产品实现过渡。
外贸信托战略管理部总经理刘洪明告诉媒体人，随着利率市场化进程加速，存款面临下降趋势，银行盘活存量资产的动力愈发迫切。资产证券化作为银行存量资产转为标准化债券的重要工具，市场拓展空间巨大，将成为未来着力发展的方向之一。
即使前景光明，但目前信托公司在整个业务链条中仅处于风险隔离职责的信托通道地位，报酬率低，市场竞争激烈；信托公司在实践中的边缘化地位与其在法律体系中的核心责任人定位不相符合。刘洪明坦言，资产证券化还将面临诸多挑战。
“随着资产证券化业务进入常规化发展，这一矛盾应该有所改变，否则主办机构与核心责任人连贯性的缺失将导致风险控制主体悬空，影响证券化业务可持续地推进。”刘洪明表示。
打开外贸信托官网，资产证券化已被放在“业务概括”的第一项，足见公司对其重视程度。
慧择提示：根据上述内容可知，外贸信托去年的增速同比下降11%，这是公司近五年来第一次出现净利润下滑。其中，外贸信托的自营业务降幅较大。在此情况下，外贸信托积极寻求转型突围。就目前情况来看，资产证券化将成为未来转型重点。
