五部委发布新规 农房纳入不动产统一登记范畴

　　【摘要】不动产登记是物权法中的重要制度，根据社会经济发展将会有所调整。近日，五部委发文，农房将纳入不动产统一登记范围。

　　为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。

　　通知指出，要因地制宜，全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。各地要以登记发证为主线，因地制宜，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全不动产统一登记制度。实现统一调查、统一确权登记、统一发证，力争尽快完成房地一体的全国农村宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作。

　　通知要求，计划在2014年年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的省(自治区、直辖市)，应根据实际情况尽快调整工作计划，增加农房调查等工作任务，并制定补充调查方案。

　　已完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的省份，要进一步规范已有登记成果，提高成果质量。

　　慧择提示：近日，五部委发文，进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作。根据规定，农房将纳入不动产统一登记范围，在实施过程中，各地政府需要采用符合实际的调查方法。